Gerenoveerde woning, 3 slks, groot bijgebouw, veel parking. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte!

Woning

Stationswijk 71, 3272 Testelt
Ref: spir838
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
702m2 grondopp.
EPC: 467 kWh/m2
Bouwjaar: 1965

Omschrijving

Mooie gezinswoning, vernieuwd, voor wie op zoek is naar veel ruimte en een groot bijgebouw van maar liefst 60m², een grote oprit ideaal voor plaatsing van meerdere en grote voertuigen en een tuin met groen verzicht.

Deze woning werd gerenoveerd en voorzien van ramen dubbel glas met geautomatiseerde rolluiken in de leefruimte, nieuwe centrale verwarming aardgas met HR ketel, overal nieuwe vloeren, nieuwe keuken en badkamer. Elektriciteit conform. Beton gewelfsels tussen het verdiep. Zeer degelijke en verzorgde woning, direct instapklaar.

Deze thuis beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die uitgeeft op de leefruimte met gezellige palletkachel. De vernieuwde keuken is voorzien van alle toestellen en comfort, biedt veel kastruimte en geniet een leuke eethoek. De veranda is ideaal als extra speelhoek voor kinderen, een leuke bureauhoek met veel lichtinval of om gezellig een boek te lezen. Het gelijkvloers heeft nog een gastentoilet en twee bergruimtes met douche.

Het verdiep geeft uit op 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime en 1 kinderkamer. Een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.

Er is nog een ruime zolder bereikbaar via plooitrap. Bijkomende troef is het zeer grote bijgebouw achteraan in de tuin, volledig vergund, van maar liefst 60m². Geïsoleerd dak, volledige houten constructie voorzien van warm water, palletkachel. Ideaal voor bijberoep, dubbele garage of extra woongedeelte.

Voor dit bijgebouw is er een zeer grote oprit wat gunstig is voor meerdere wagens of grote voertuigen.

De tuin is onderhoudsvriendelijk, volledig omheind en voorzien van automatische poort. Alarm in de woning.

Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen op 015 15 15 15
Kantoor Dupont Vastgoed
Tel. nr +32 15 15 15 15
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191105-0002215231-RES-1
EPC waarde 467 kWh/m²
467
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels gelijkvloers, laminaat op de slaapkamers
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Automatische rolluiken leefruimte, manuele in de keuken
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 7
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 702 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Afdeling 4
Kadastralesectie Sectie C
Kadastraleaard Woning
Perceelnummer 0431DGP0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt