Verzorgde woning met bouwgrond rechts! 7a14ca.

Woning voor € 449.000

Grimmarastraat 4, 2520 emblem
Ref: spir968
3 slaapkamers
1 badkamer
146m2 woonopp.
714m2 grondopp.
EPC: 387 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Zeer verzorgde half open bebouwing met rechts van de woning een naastliggende bouwgrond. Het totale perceel bedraagt 714m² met een ideale zuid-oost oriëntatie.

Momenteel staat er op dit totale perceel een HOB met achterliggende dubbele garage. Naast deze woning kan dus nog een HOB bebouwd worden met achterliggende garage.

De woning is zeer goed onderhouden, heeft veel ruimte en geniet een volledige beton structuur. Dus een zeer solide woning die mits opfrissing van keuken en badkamer zeker voldoet aan alle noden en comfort.

Het gelijkvloers heeft een inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken met dubbele veranda achteraan gebouwd met uitzicht op de tuin. Het verdiep heeft een beton vloer, 3 mooi afgewerkte slaapkamers direct instapklaar en een badkamer.
Zeer groot zolderverdiep bereikbaar via valtrap.
Kleine bergkelder onder de inkomhal.

Ramen dubbel glas met rolluiken voorzien in de slaapkamers. Centrale verwarming gelijkvloers en verdiep op mazout.

Contacteer ons kantoor voor meer inlichtingen op 015 15 15 15
Kantoor Dupont Vastgoed
Tel. nr +32 15 15 15 15
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200625-0002286528-RES-1
EPC waarde 387 kWh/m²
387
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Rolluiken op het 1ste verdiep
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 449.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.565,72
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 714 m²
Woonoppervlakte 146 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 37 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt