Zeer ruime nieuwbouw woning, 4 slks, garage + staanplaats. Volledig afgewerkt.

Woning voor € 294.000

Kleine Steenweg 154, 2221 Booischot
Ref: spir757
3 slaapkamers
2 badkamers
226m2 woonopp.
262m2 grondopp.
EPC: 77 kWh/m2
Bouwjaar: 2017

Omschrijving

Mooi afgewerkte nieuwbouw woning, BJ 2017, éérste oplevering.
Volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen.
Ideaal gelegen qua verbinding naar Aarschot, Lier, Heist-op-den-Berg. Vlakbij station en bus.

Het betreft een gesloten bebouwing op een perceel van 2 are 62ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, leefruimte met open keuken volledig ingericht en voorzien van alle toestellen. Apart gastentoilet. Een ruime berging en inpandige garage.
Het verdiep is voorzien van 3 grote slaapkamers, een badkamer met ligbad, lavabomeubel, apart toilet en aparte douchekamer.
De zolder is reeds voorzien van een vaste trap. Deze biedt nog veel potentieel tot extra kamers, grote speelruimte of bureau.

Verwarming aardgas.
Zonnepannelen voor warm water.
Regenwaterput met aansluiting op buitenkraan en toiletten.

De woning is instapklaar. Zeer mooi afgewerkt.
Enkel de tuin dient nog aangewerkt te worden door uzelf.
Achteraan de tuin wordt een smalle wegenis nog voorzien zodat je met de wagen of aanhangwagen achteraan het perceel kan bereiken.

Er worden ook staanplaatsen nog voorzien voor plaatsing van een tweede wagen als gewenst.

Contacteer ons voor meer inlichtingen.
Dupont Vastgoed 015 15 15 15
Kantoor Dupont Vastgoed
Tel. nr +32 15 15 15 15
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 12014-G-2014/00484/EP02732/A004/D01/SD001
EPC waarde 77 kWh/m²
77
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs constructie € 204.000,00
Prijs grondaandeel € 90.000,00
Aankoop excl. kosten € 294.000,00
BTW constructie aan 21% € 42.840,00
Registratie grond (21%) € 18.900,00
Raming ereloon notaris € 2.993,82
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 359.258,82
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Nog niet aangelegde tuin
Orientatie tuin W
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 262 m²
Woonoppervlakte 226 m²
Gevelbreedte 8 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 53

Panden in de buurt