In optie! Compromis in opmaak. Laagbouw woning, 2 slks en mooie tuin op 9a57ca. Instapklaar!

Woning voor € 290.000

Professor Scharpélaan 191, 3130 Begijnendijk
Ref: spir976
2 slaapkamers
1 badkamer
957m2 grondopp.
EPC: 391 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Recente laagbouw woning gebouwd in 2000, gelegen tussen Betekom en Begijnendijk centrum. Vlakbij scholen, winkels (Aldi, Delhaize) en openbaar vervoer. Goede verbinding naar Aarschot en Leuven. Mooi perceel grond van maar liefst 9a57ca.

De woning geniet een indeling die volledig gelijkvloers is. De inkom brengt u naar de L-vormige leefruimte met open keuken uitgerust met keramische kookplaat, dampscherm, oven en ijskast.
In de living is een airco systeem dat zowel koelt als verwamt op basis van een warmtepomp. Bovendien is er een pellet kachel aanwezig voor een maximum aan gezelligheid in de tussen seizoenen of de koude wintermaanden.
Er zijn twee slaapkamers en de badkamer is voorzien van een ligbad met douche mogelijkheid, toilet en badkamer meubel. De badkamer is volledig betegeld.
De inpandige garage met automatische poort biedt ruimte tot parking voor de wagen en tot extra berging voor plaatsing wasmachine, droogkast en allerlei zaken. De boiler werd 2j geleden vernieuwd.
De woonst geniet nog een ruime bergzolder bereikbaar via luik in de hal.

De tuin is volledig omheind en afgesloten. Onderhoudsvriendelijk voorzien van gras en een praktisch tuinhuis achteraan.

Een toffe woning, instapklaar met mooie tuin en ideale locatie nabij het centrum en goede verbinding Aarschot - Leuven.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen op 015 15 15 15
Kantoor Dupont Vastgoed
Tel. nr +32 15 15 15 15
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200625-0002285905-RES-2
EPC waarde 391 kWh/m²
391
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Centrale verwarming ja
Warmtepomp ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Septische put ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 290.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.916,06
Ki € 475,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 957 m²
Gevelbreedte 7,20 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 14,50 m
Kadastraleafdeling Afdeling Betekom
Kadastralesectie Sectie A
Kadastraleaard 204/G/2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Elektriciteitskeuring in aanvraag

Panden in de buurt