Nieuwbouw handelsgelijkvloers 109m² met 3 autostaanplaatsen gelegen te Baal centrum,
Kantoorruimte voor € 165.000
Betekomsestraat 2, 3128 Baal
Ref: spir983C






109m2 woonopp.
Bouwjaar: 2022
Omschrijving
Centraal gelegen handelsgelijkvloers met 3 private staanplaatsen te Baal dorp, recht tegenover de kerk en naast de school gelegen. Qua visbiliteit is dit ideaal gelegen op een steenworp van de gekende Kinderplaneet en op een goede verbindingsas richting Tremelo centrum.
Deze handelsruimte is gelegen in een volledige nieuwbouw met bovenliggende appartementen. Het pand geniet dankzij zijn centrale ligging in de dorpskern een maximum aan visibiliteit. De vele grote raampartijen in het gelijkvloers zorgen voor sterke lichtinval, veel vitrine en etalage ruimte.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van 109m² en kent meerdere toepassingen als kapsalon, schoonheidszaak, bankfiliaal, plaats voor privaat beroep, opvang, ...
De ruimte wordt casco opgeleverd waarbij de ruwbouw, aluminium ramen, dak en het trekken van de nutsvoorzieningen tot in de schacht voorzien werden. De verdere afwerking of aankleding van de ruimte in functie van uw activiteit kan u dan zelf realiseren naar u wens.
Richtprijs 165.000 euro excl kosten.
De eigenaar staat open voor een gesprek over de prijs!
Voor meer inlichtingen, contacteer Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
Deze handelsruimte is gelegen in een volledige nieuwbouw met bovenliggende appartementen. Het pand geniet dankzij zijn centrale ligging in de dorpskern een maximum aan visibiliteit. De vele grote raampartijen in het gelijkvloers zorgen voor sterke lichtinval, veel vitrine en etalage ruimte.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van 109m² en kent meerdere toepassingen als kapsalon, schoonheidszaak, bankfiliaal, plaats voor privaat beroep, opvang, ...
De ruimte wordt casco opgeleverd waarbij de ruwbouw, aluminium ramen, dak en het trekken van de nutsvoorzieningen tot in de schacht voorzien werden. De verdere afwerking of aankleding van de ruimte in functie van uw activiteit kan u dan zelf realiseren naar u wens.
Richtprijs 165.000 euro excl kosten.
De eigenaar staat open voor een gesprek over de prijs!
Voor meer inlichtingen, contacteer Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | Dupont Vastgoed |
Tel. nr | +32 15 15 15 15 |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
Bestuursdwang | Nee |
Last onder dwangsom | Nee |
Minnelijke schikking | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
0
Comfort
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Aluminium - Zeer goed |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs constructie | € 110.776,00 |
Prijs grondaandeel | € 54.224,00 |
Aankoop excl. kosten | € 165.000,00 |
BTW constructie aan 21% | € 23.262,96 |
Registratie grond (12%) | € 6.506,88 |
Raming ereloon notaris | € 2.376,63 |
Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
Totale aankoopprijs | € 197.671,47 |
Bebouwing
Bouwjaar | 2022 |
Nieuwbouw | ja |
Staat | Nieuwe staat |
Woonoppervlakte | 109 m² |
Dak | Zeer goed |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
K-peil | K 27 |
E-peil | 66 |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.