Nieuwbouw handelsgelijkvloers 109m² gelegen te Baal centrum.

Handelspand voor € 218.000

Betekomsestraat 2, 3128 Baal
Ref: spir983
109m2 woonopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Centraal gelegen handelsgelijkvloers te Baal dorp, recht tegenover de kerk en naast de school gelegen. Qua visbiliteit is dit ideaal gelegen op een steenworp van de gekende Kinderplaneet en op een goede verbindingsas richting Tremelo centrum. 

Deze handelsruimte is gelegen in een volledige nieuwbouw met opleveringsdatum augustus 2022. Het pand geniet dankzij zijn centrale ligging in de dorpskern een maximum aan visibiliteit. De vele grote raampartijen in het gelijkvloers zorgen voor sterke lichtinval.

De handelsruimte heeft een oppervlakte van 109m² met parking vooraan en achteraan het gebouw. Deze commerciële ruimte kent meerdere toepassingen als kapsalon, schoonheidszaak, bankfiliaal, plaats voor privaat beroep, ... 

De ruimte wordt casco opgeleverd waarbij de ruwbouw, aluminium ramen, dak en het trekken van de nutsvoorzieningen tot in de schacht voorzien worden. De verdere afwerking of aankleding van de ruimte in functie van uw activiteit kan u dan zelf realiseren of kan uiteraard ook volledig op maat besproken worden.

Oplevering overeen te komen vanaf midden 2022.

Voor meer inlichtingen, contacteer Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
Kantoor Dupont Vastgoed
Tel. nr +32 15 15 15 15
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
0
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 163.776,00
Prijs grondaandeel € 54.224,00
Aankoop excl. kosten € 218.000,00
BTW constructie aan 21% € 34.392,96
Registratie grond (12%) € 6.506,88
Raming ereloon notaris € 2.742,17
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 262.167,01
Vrij op bij oplevering
Bouwjaar 2022
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 109 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 27
E-peil 66

Panden in de buurt