Uitgebreid zoeken

 

 

 

Woning

nieuw
Eengezinswoning
€ 349.000
Ruime gezinswoning nabij Heist centrum. Mooi perceel van 13 are met groen verzicht achteraan. Veel parking voor de deur. De woning is voo …
3 slpk
2 bdk
160 m²
1.300 m²
Heist-op-den-Berg
nieuw
Eengezinswoning
€ 432.000
Vrijstaande woning met weiland achteraan, 4 slks, rustige ligging
4 slpk
1 bdk
202 m²
1.628 m²
Begijnendijk
nieuw
Eengezinswoning
€ 498.000
Een volledige laagbouw woning gelegen op een zeer mooi perceel grond met agrarisch groen verzicht. De woning is gelegen te Koningshooikt, ee …
4 slpk
1 bdk
208 m²
1.700 m²
Koningshooikt
nieuw
Eengezinswoning
€ 437.000
Een woning met meerdere toepassingen: zoekt u een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers? Of hebt u een zelfstandig beroep waarvoor u nood heb …
4 slpk
1 bdk
250 m²
1.066 m²
Kasterlee
in optie
Eengezinswoning
€ 398.000
Vrijstaande laagbouwwoning gelegen op het einde van een doodlopende straat nabij centrum Heist-Goor.  Vlakbij lokale scholen, Delhaize …
3 slpk
1 bdk
170 m²
1.336 m²
Heist-op-den-Berg
in optie
Eengezinswoning
€ 349.000
Bent u op zoek naar een betaalbare, totaal gerenoveerde woning vlakbij centrum Begijnendijk, op wandelafstand van openbaar vervoer (trein en …
2 slpk
1 bdk
-
310 m²
Begijnendijk
in optie
Eengezinswoning
€ 429.000
Prachtige vrijstaande woning gelegen temidden van groen, gekaderd in rust en volledig gerenoveerd. Direct instapklaar.  De woning is …
2 slpk
1 bdk
145 m²
2.470 m²
Heist-op-den-Berg
nieuw
Uitzonderlijke woning
€ 299.000
Bent u op zoek naar een zeer grote woning op een perceel van 5a22ca te midden van Heist-Goor. Op wandelafstand van bakker, beenhouwer, Delha …
4 slpk
1 bdk
218 m²
522 m²
Heist-op-den-Berg
nieuw
Eengezinswoning
€ 199.000
In deze woning krijgt u meteen een vakantiegevoel. Weg van alle drukte, weg van het verkeer ... De ideale plaats om even weg te zijn van de …
3 slpk
1 bdk
-
818 m²
Herselt
nieuw
Eengezinswoning
€ 454.155
DROOMWONING ... TOP LOCATIE ... Afgewerkt volgens uw wensen!  Bent u op zoek naar uw droomwoning, perfect afgewerkt volgens uw wense …
4 slpk
1 bdk
200 m²
341 m²
Beerzel
nieuw
Eengezinswoning
€ 370.988
DROOMWONING ... TOP LOCATIE ... Afgewerkt volgens uw wensen!  Bent u op zoek naar uw droomwoning, perfect afgewerkt volgens uw wense …
3 slpk
1 bdk
175 m²
248 m²
Beerzel
nieuw
Eengezinswoning
€ 370.988
DROOMWONING ... TOP LOCATIE ... Afgewerkt volgens uw wensen!  Bent u op zoek naar uw droomwoning, perfect afgewerkt volgens uw wense …
3 slpk
1 bdk
175 m²
248 m²
Putte (België)
verkocht
Woning
€ 247.000
Bent u op zoek naar een charmante woning, temidden van centrum Schriek, vlakbij school, winkels en busvervoer? Dan bent u alvast aan het jui …
2 slpk
1 bdk
160 m²
150 m²
Schriek
verkocht
Eengezinswoning
€ 399.700
Zeer ruime woning die perfect werd onderhouden, gelegen met een goede verbinding naar centrum Herselt. Direct instapklaar. De woning wer …
3 slpk
1 bdk
194 m²
999 m²
Herselt
verkocht
Eengezinswoning
€ 279.000
Kom snel deze woning ontdekken. Vlakbij winkels, openbaar vervoer, de ring.  Deze woning is instapklaar en biedt maar liefst 4 slaap …
4 slpk
1 bdk
165 m²
157 m²
verkocht
Eengezinswoning
€ 249.000
Bent u op zoek naar een woning gelegen te centrum Heist met verrassend veel ruimte, lees dan beslist verder. Deze half open woonst is gelege …
4 slpk
1 bdk
158 m²
900 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Eengezinswoning
€ 398.000
Een parel van een woning! Rustig gelegen met nauwelijks doorgaand verkeer en toch pal aan het centrum van Tremelo nabij scholen, busverbindi …
3 slpk
1 bdk
162 m²
658 m²
Tremelo
verkocht
Eengezinswoning
€ 369.000
Bent u op zoek naar een direct instapklare en zeer verzorgde woning. Recent gebouwd. Gelegen in een woonverkaveling, achteraan gelegen waar …
3 slpk
1 bdk
-
204 m²
Putte (België)
verkocht
Eengezinswoning
€ 398.000
Bent u op zoek naar een verzorgde, instapklare woning met een TOP locatie op de grens Sint-Katelijne-Waver en Mechelen. Dan bent u aan het j …
3 slpk
2 bdk
157 m²
139 m²
Sint-Katelijne-Waver
verkocht
Eengezinswoning
€ 249.000
IN OPTIE! Rustig gelegen woning met 3 slks te Booischot, Pijpelheide.
3 slpk
1 bdk
130 m²
247 m²
Booischot
verkocht
Eengezinswoning
€ 299.000
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, zolder voorzien van vaste trap voor extra slaapkamer, garage en tuin te Booischot. Gelegen vlakbij het …
3 slpk
1 bdk
210 m²
638 m²
Booischot
verkocht
Eengezinswoning
€ 580.000
Bent u op zoek naar een zeer verzorgde, totaal vernieuwde woning met een TOP verbinding naar Antwerpen-Mechelen-Brussel. Centraal gelegen, o …
5 slpk
1 bdk
264 m²
2.293 m²
Sint-Katelijne-Waver
verkocht
Eengezinswoning
€ 299.700
Zeer verzorgde en instapklare woning gelegen in een rustige straat vlakbij Hulshout centrum.  Absolute troef is de zeer mooie achterli …
4 slpk
1 bdk
-
1.119 m²
Hulshout
verkocht
Eengezinswoning
€ 415.000
Totaal vernieuwde woning gelegen te Booischot, nabij station, de dorpskern en met gunstige verbinding naar Aarschot en Heist-op-den-Berg. …
3 slpk
1 bdk
191 m²
1.620 m²
Booischot
verkocht
Eengezinswoning
€ 187.000
Bent u op zoek naar een te renoveren woning, vrijstaand, met veel potentieel? Dan bent u aan het juiste adres. Deze woning komt in aanmerki …
3 slpk
-
-
660 m²
verkocht
Eengezinswoning
€ 374.000
Instapklare woning gelegen te Begijnendijk centrum. Gelegen op wandelafstand van scholen, lokale handelaars en vlakbij openbaar vervoer (tre …
3 slpk
2 bdk
177 m²
-
Begijnendijk
verkocht
Eengezinswoning
€ 339.000
Verzorgde woning, direct instapklaar gelegen op het einde van een doodlopende woonstraat. Vlakbij lokale handelaars, scholen te Booischot (P …
4 slpk
1 bdk
-
188 m²
Booischot
verkocht
Eengezinswoning
€ 425.000
Verzorgde, instapklare woning nabij de dorpskern van Tremelo. Ideaal gelegen voor busvervoer, nabij winkels en de school. Deze vrijstaand …
3 slpk
1 bdk
217 m²
1.499 m²
Tremelo
verkocht
Eengezinswoning
€ 260.000
Zeer  goed onderhouden woning vlakbij Aarschot centrum. Zeer goede verbinding naar Leuven, station Aarschot, Albert Hein en andere wink …
3 slpk
1 bdk
-
1.238 m²
Aarschot
verkocht
Uitzonderlijke woning
€ 399.000
Bent u op zoek naar een zeer ruime woning gunstig gelegen nabij de E19 richting Antwerpen en Brussel, vlakbij trein en busverbinding. D …
4 slpk
2 bdk
291 m²
1.146 m²
verkocht
Eengezinswoning
€ 429.000
Laagbouw woning, gelegen in een rustige straat met een verzorgde tuin.  Het gelijkvloers biedt een inkomhal, leefruimte, vernieuwde ke …
3 slpk
1 bdk
-
1.042 m²
Keerbergen
verkocht
Woning
€ 395.000
IN OPTIE: Prachtig vernieuwde laagbouw woning te centrum Heultje. Vlakbij lokale handelaars, scholen, E313 en toch rustig gelegen in de dorp …
3 slpk
1 bdk
-
-
Westerlo
verkocht
Woning
 
Prachtig gelegen woning, omkaderd door groen en gelegen op het einde van een doodlopende rustige straat. Deze te renoveren woning is gele …
2 slpk
-
-
-
verkocht
Woning
 
Verzorgde woning, instapklaar, gelegen vlakbij het centrum van Begijnendijk en het station. Verrassend veel ruimte, mogelijkheid tot 5 slaap …
3 slpk
1 bdk
-
802 m²
Begijnendijk
verkocht
Woning
 
IN OPTIE! Prachtige pastorij woning, zeer kwalitatief afgewerkt, voorzien als tweewoonst en met zeer groot bijgebouw van 84m² achteraan. G …
5 slpk
2 bdk
241 m²
865 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Woning
 
Recent gebouwde woning, gelegen te Heist-op-den-Berg centrum. Rustige ligging en toch op wandelafstand van het bruisende centrum met winkels …
3 slpk
1 bdk
170 m²
683 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Herenwoning
 
Zeer statige woning op een perceel van 12a, gelegen te Herselt dorp. Het perceel grenst vooraan aan de Blaubergsesteenweg en achteraan aan …
7 slpk
1 bdk
300 m²
1.200 m²
Herselt
verkocht
Woning
 
Zeer rustig gelegen woning, gekaderd in een groene omgeving, zeer rustig straatje en toch vlakbij het centrum van Putte, nabij openbaar verv …
3 slpk
1 bdk
-
2.333 m²
Putte (België)
verkocht
Uitzonderlijke woning
 
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk pand met veel mogelijkheden vlak bij Heist centrum op een perceel van meer dan 1 hectare grond? Lees …
3 slpk
1 bdk
500 m²
11.982 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Woning
 
Bent u op zoek naar een woning met een enorm groot bijgebouw van maar liefst 500m², gelegen in een zeer rustige omgeving met agrarisch verz …
4 slpk
1 bdk
-
2.505 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Woning
 
Laagbouw woning gelegen op de hoek van de Moerstraat met de Liersesteenweg. Gelegen op een mooi ruim perceel van maar liefst 10 are 53 centi …
1 slpk
1 bdk
-
1.053 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Woning
 
Rustig gelegen woning op wandelafstand van Begijnendijk dorp, lokale winkels, apotheek, bakker en school. Deze vrijstaande woning werd ge …
3 slpk
1 bdk
-
905 m²
Begijnendijk
verkocht
Villa
 
Recente villa te Beerzel op de grens met Schriek gelegen, in een rustige straat op 15a62ca. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar veel ru …
6 slpk
1 bdk
296 m²
1.562 m²
Schriek
verkocht
Woning
 
IN OPTIE - Compromis in opmaak Goed onderhouden woning gelegen vlakbij openbaar vervoer (Trein) en met goede verbinding naar Aarschot-Leuve …
3 slpk
1 bdk
-
338 m²
Begijnendijk
verkocht
Woning
 
Ruime woning gelegen te Putte, grenzend aan Sint-Katelijne-Waver en met een goede verbinding naar de R6 richting Antwerpen-Brussel. Nabij wi …
3 slpk
1 bdk
214 m²
984 m²
Sint-Katelijne-Waver
verkocht
Woning
 
IN OPTIE! Voorbereiding compromis Een zeer ruime woning te centrum Pijpelheide (Booischot), gelegen vlakbij lokale winkels, bakker, school …
4 slpk
1 bdk
254 m²
803 m²
Booischot
verkocht
Woning
 
Half open nieuwbouw woning in moderne pastorij stijl. Ideaal gelegen qua verbinding naar Aarschot, Lier, Heist-op-den-Berg centrum. Op wande …
3 slpk
1 bdk
201 m²
-
Booischot
verkocht
Woning
 
Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning op een mooi perceel grond van bijna 17 are, lees dan zeker verder. Interessant gelegen nabij de …
3 slpk
1 bdk
-
1.683 m²
Booischot
verkocht
Woning
 
Instapklare, verzorgde woning gelegen in een rustig straatje met weinig verkeer. De woning werd volledig vernieuwd en biedt uitzicht op een …
3 slpk
1 bdk
-
965 m²
Booischot
verkocht
Woning
 
IN OPTIE! Zeer rustig gelegen laagbouwwoning, temidden van een groene omkadering, op een mooi perceel van 40a 46ca. Vlakbij Baal dorp, g …
2 slpk
1 bdk
96 m²
4.046 m²
verkocht
Woning
 
VERKOCHT! Rustig gelegen woning op wandelafstand van centrum Hallaar en op fietsafstand van Heist centrum. Vlakbij de mooie Averegten, de …
3 slpk
1 bdk
-
766 m²
Hallaar
verkocht
Woning
 
Vernieuwde woning, volledig instapklaar, in een rustige residentiële straat gelegen op wandelafstand van de dorpskern Herselt. Een statige …
6 slpk
1 bdk
245 m²
838 m²
Herselt
verkocht
Villa
 
Zeer rustig gelegen villa in een kleine verkeersluwe straat. De villa kadert in een groene omgeving en is toch zeer nabij Tremelo centrum ge …
4 slpk
1 bdk
284 m²
1.400 m²
Keerbergen
verkocht
Woning
 
Ruime woning gelegen aan het einde van een doodlopende straat te Begijnendijk, op de grens met Booischot. Vlakbij openbaar vervoer (trein,b …
3 slpk
1 bdk
222 m²
1.234 m²
Begijnendijk
verkocht
Woning
 
Vernieuwde woning op fietsafstand van Heist centrum, het station, winkels, sportgelegenheden en scholen. Deze woning werd in 2014 onderwor …
3 slpk
1 bdk
-
531 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Uitzonderlijke woning
 
Bent u op zoek naar een idyllisch gelegen ruime woning met weiland en prachtig aangelegd perceel. Lees dan beslist verder. Dit domein bes …
4 slpk
2 bdk
-
9.135 m²
Kasterlee
verkocht
Woning
 
Rustig gelegen half open bebouwing nabij centrum Hulshout. Mits de nodige renovatiewerken kan deze woning omgetoverd worden tot een ware ge …
4 slpk
1 bdk
-
310 m²
Hulshout
verkocht
Woning
 
Totaal vernieuwde woning gelegen tussen Schriek en Putte centrum. Vlakbij openbaar vervoer, scholen en goede verbinding richting Antwerpen-B …
2 slpk
1 bdk
-
350 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Woning
 
Deze woning is zeer centraal gelegen tussen Heist en Putte centrum. Ideale verbinding naar station, bus, winkels, scholen. Gelegen vlak aan …
4 slpk
1 bdk
-
796 m²
Putte (België)
verkocht
Woning
 
Gerenoveerde woning waar u de mogelijkheid hebt om volledig gelijkvloers te wonen. Gunstige verbinding naar Leuven-Brussel. Instapklaar, m …
4 slpk
2 bdk
189 m²
714 m²
Tremelo
verkocht
Villa
 
Wonen nabij het centrum van Putte met winkels en openbaar vervoer vlakbij en toch genieten van een prachtige ligging in een doodlopende stra …
3 slpk
1 bdk
273 m²
2.993 m²
Putte (België)
verkocht
Villa
 
Wonen nabij het centrum van Putte met winkels en openbaar vervoer vlakbij, op de grens met Keerbergen en toch genieten van een prachtige lig …
3 slpk
1 bdk
273 m²
2.993 m²
Sint-Katelijne-Waver
verkocht
Woning
 
Bent u op zoek naar een betaalbare woning in het centrum van Booischot? Vlakbij openbaar vervoer, scholen en lokale handelaars gelegen. Dan …
3 slpk
1 bdk
-
595 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Woning
€ 397.000
Wonen in centrum Heist en omkaderd door groen. Deze woonst beantwoordt dit allemaal. Charmante laagbouw woning temidden van Heist centrum …
3 slpk
1 bdk
170 m²
1.953 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Woning
€ 379.000
Een verrassend ruime woning te centrum Booischot. Op wandelafstand van school, Spar winkel, apotheek, ..., nabij Heist en Aarschot. Zeer goe …
4 slpk
2 bdk
220 m²
620 m²
Booischot
verkocht
Woning
€ 379.000
Bent u op zoek naar een woning die veel woonoppervlakte aanbiedt, een maximum aan lichtinval en dit op een booglengte van de lokale SPAR win …
4 slpk
2 bdk
220 m²
620 m²
Heist-op-den-Berg

Appartement

nieuw
Appartement
€ 270.000
Centraal gelegen appartement in de dorpskern van Walem. Super sterke locatie omwille van de zeer gunstige verbinding naar Mechelen centrum, …
2 slpk
1 bdk
98 m²
98 m²
in optie
Appartement
€ 255.000
Recent zeer ruim app 105m² met zonnig terras van 33m² gelegen in de dorpskern van Westmeerbeek in een rustige straat. Dit appartement b …
2 slpk
1 bdk
105 m²
-
Westmeerbeek
verkocht
Appartement
€ 268.000
2 slpk
1 bdk
108 m²
-
Hulshout
verkocht
Appartement
€ 200.000
Zeer recent appartement gelegen te centrum Lier, op de Dungelhoeffsite. Vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en toch gelegen in een mo …
1 slpk
1 bdk
53 m²
53 m²
verkocht
Appartement
€ 325.500
IN OTPIE! Opmaak compromis in voorbereiding. Stijlvol parkappartement mooi gelegen in een groen kader met volwassen aangeplante tuin voor e …
2 slpk
1 bdk
110 m²
-
Putte (België)
verkocht
Appartement
€ 295.000
Hoogwaardig afgewerkt en instapklaar appartement in een recent gebouw (Bouwjaar 2015) gelegen te Pijpelheide (Booischot) centrum, in de onmi …
2 slpk
1 bdk
90 m²
-
Booischot
verkocht
Gelijkvloers app.
 
TOP nieuw appartement gelegen te centrum Betekom. Ideale ZO oriëntatie met mooi aangeplante tuin en terras. Vlakbij scholen, winkels, openb …
2 slpk
1 bdk
97 m²
-
Betekom
verkocht
Gelijkvloers app.
 
Bent u op zoek naar een gelijkvloers appartement gelegen te Booischot centrum. Op wandelafstand van de bakker, beenhouwer, Spar winkel en ap …
2 slpk
1 bdk
-
-
Booischot
verkocht
Appartement
 
Stijlvolle parkappartementen prachtig gelegen in een groen kader met volwassen aangeplante tuin voor een maximum aan privacy. Laatste appart …
2 slpk
1 bdk
110 m²
-
Putte (België)
verkocht
Appartement
 
Zeer ruim en kwalitatief afgewerkt appartement gelegen te Berlaar centrum, op wandelafstand van winkels, station en school. Een centrale li …
2 slpk
1 bdk
104 m²
-
Berlaar
verkocht
Appartement
€ 258.000
LAATSTE 2 APPARTEMENTEN TE KOOP! 6% BTW mogelijk. Nieuwbouw appartement te Baal dorp, recht tegenover de kerk en naast de school gelegen …
2 slpk
1 bdk
92 m²
-
Tremelo
verkocht
Appartementsgebouw
€ 399.000
Bent u op zoek naar een investeringseigendom gunstig gelegen nabij de E19 richting Antwerpen en Brussel, vlakbij trein en busverbinding en v …
-
-
291 m²
1.146 m²
verkocht
Appartement
€ 295.000
Instapklaar en zeer verzorgd appartement gelegen te centrum Baal. Bakker, Carrefour market, school en busverbinding op wandelafstand. Gunsti …
3 slpk
-
-
-
Tremelo

Grond

in optie
Projectgrond
€ 370.000
IN OPTIE - Compromis in opmaak PROJECTGROND voor appartementen te centrum Westerlo, pal in de dorpskern.  Een mooi perceel grond va …
-
-
-
1.427 m²
Westerlo
in optie
Grond
€ 27.180
Perceel agrarisch gebied van 27are 18centiare gelegen te Westerlo. Het perceel aanpalend van 67a89ca kan ook bij gekocht worden als gewenst …
-
-
-
2.718 m²
Westerlo
in optie
Grond
€ 67.890
Perceel agrarisch gebied van 67are 89 centiare gelegen te Westerlo. Het perceel aanpalend van 27a18ca kan ook bij gekocht worden als gewens …
-
-
-
6.718 m²
Westerlo
nieuw
Projectgrond
€ 375.000
Gelegen pal in centrum Begijnendijk. Nabij lokale handelaars (Carrefour, Okay), scholen, banken, bakker. Gunstige bereikbaarheid openbaar ve …
-
-
-
572 m²
Begijnendijk
verkocht
Bouwgrond
€ 397.000
Wonen in centrum Heist en omkaderd door groen. Deze bouwgrond beantwoordt dit allemaal. Deze bouwgrond is gelegen op wandelafstand van He …
3 slpk
1 bdk
170 m²
1.953 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Bos
€ 24.000
Agrarisch perceel bosgrond te koop van 59 are 40 ca. Bereikbaar via wegenis die aansluit op de Lammeneelstraat in Heist-op-den-Berg (Heist- …
-
-
-
5.940 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Bouwgrond
 
Zeer rustig gelegen bouwgrond van 9a64ca, met mooi agrarisch groen verzicht en oostelijke oriëntatie. Landelijke ligging met toch gunstige …
-
-
-
964 m²
Schriek
verkocht
Landbouwgrond
 
Mooi gelegen weiland, volledig afgespannen met degelijke omheining voorzien van elektrische bedrading en stevige afsluit poorten. Het t …
-
-
-
10.832 m²

Bedrijfsvastgoed

nieuw
Bedrijfsgebouw
€ 437.000
Een woning met meerdere toepassingen: zoekt u een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers? Of hebt u een zelfstandig beroep waarvoor u nood heb …
4 slpk
1 bdk
250 m²
1.066 m²
Kasterlee
nieuw
Bedrijfsgebouw
€ 399.000
Totaal vernieuwde praktijkruimtes op top locatie te Heist-op-den-Berg: makkelijk bereikbaar met wagen/openbaar vervoer, 5 private parkings v …
-
-
216 m²
-
Heist-op-den-Berg
nieuw
Handelspand
€ 399.000
Handelspand op top locatie te Heist-op-den-Berg: makkelijk bereikbaar met wagen/openbaar vervoer, 5 private parkings voor de deur en veel vo …
-
-
216 m²
-
Heist-op-den-Berg
Handelspand
€ 218.000
Centraal gelegen handelsgelijkvloers te Baal dorp, recht tegenover de kerk en naast de school gelegen. Qua visbiliteit is dit ideaal gelegen …
-
-
109 m²
-
verkocht
Handelspand met woonst
 
Uitzonderlijke woning, ideaal als woning met de mogelijkheid tot bureau en praktijkruimte. De woning zelf geniet maar liefst 6 slaapkamers e …
6 slpk
2 bdk
360 m²
960 m²
Begijnendijk
verkocht
Magazijn met woonst
 
Zeer ruim woonhuis 5 slaapkamers met aanpalend recent groot magazijn gebouw van meer dan 140m², ideaal voor opslag van materiaal of voor z …
5 slpk
1 bdk
275 m²
1.157 m²
Heist-op-den-Berg
verkocht
Taverne
 
Taverne met achtergelegen terras, ruime uitgeruste keuken, veel bergingruimte en mannen/vrouwen toilet. Aansluitend woonfunctie met 3 slaap …
4 slpk
1 bdk
270 m²
475 m²
Hulshout