Ref: WSTRLSSTNWG2

Stijlvol en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en groen uitzicht

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 81 kWh/m2/jaar
  • 2019
  • 99 m²
Ontdek dit kwalitatief afgewerkte appartement op de tweede verdieping, rustig gelegen achteraan het gebouw met een open zicht op de groene gordel. Hier woont u in alle rust, ver weg van straatlawaai, en toch op een vlot bereikbare locatie nabij winkels, scholen en belangrijke invalswegen.

U komt binnen in een verzorgde inkomhal met ingemaakte kastruimte, die meteen zorgt voor een praktische en nette eerste indruk. De leefruimte voelt open en aangenaam aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een mooie connectie met buiten. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan en vormt samen met de leefruimte één harmonieus geheel, ideaal om te koken, te ontspannen en gasten te ontvangen.

Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam terras waar u in alle privacy kan genieten van het groene uitzicht. De rustige ligging achteraan het gebouw zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving.

Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingemaakte kast. De badkamer is modern ingericht met een stijlvol meubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ruime berging die extra praktisch comfort biedt.

Dit appartement maakt deel uit van een recent gebouw uit 2019 en is volledig instapklaar en tot in de puntjes onderhouden. Ook technisch zit alles uitstekend: met een EPC-label A, vloerverwarming op aardgas en een ventilatiesysteem type D woont u hier energiezuinig en toekomstgericht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog extra.

Tot slot zijn een ondergrondse staanplaats, een extra staanplaats achteraan het gebouw en een private kelderberging inbegrepen, wat dit appartement bijzonder compleet maakt.

Kortom, een instapklaar appartement dat modern comfort, veel licht en een gunstige ligging perfect combineert. Kom snel dit appartement samen met ons ontdekken. Contacteer Dupont Vastgoed - Jonas Knaepen (BIV 518894) voor een bezoek ter plaatse op 0471 91 88 46.
Naam
Jonas Knaepen
GSM
+32 471 91 88 46
E-mail
jonas@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Nachthal
2x Slaapkamer
Berging
Badkamer
Inloopdouche.
Verdieping
2
Bouwjaar
2019
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Prijs
€ 359.000
Registratiekosten
€ 7.180
Totale prijs
€ 366.180
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.018
EPC
81 kWh/m2/jaar
EPB ref.
13013-G-2015_1959/EP07924/F426/D01/SD009
Label
epc waarde a
E peil
47
Bewoonbare opp.
99 m²
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Parlofoon
Ja
Riolering
Ja
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Dubbele
Hoogrendementsbeglazing.
Bevloering
Tegelvloer.
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming.
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen
Maatregelenregister
Ja