Ref: Ramselsesteenweg 187 Herselt

Woonhuis met aangebouwd werkatelier of polyvalante ruimte en garage aanbouwen

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 675 kWh/m2/jaar
  • 1967
  • 709 m²
  • 256 m²
Bent u op zoek naar een ruime woning met aangebouwd magazijn, voormalige bakkerij, en garage bijgebouw dan is dit mogelijks uw droompand.

Een woning met veel mogelijkheden als volgt:
- optie A: woning met magazijn bijgebouw
- optie B: woning met winkel, handelsruimte of handelspand
- optie C: Meergezinswoning of appartementen

Momenteel staat er een eengezinswoning op waarvan een deel vroeger heeft gediend als winkel en bakkerij. De bakkerij functionaliteit is stop gezet en de voormalige bakkerij biedt mogelijkheden als ruime opslagplaats of polyvalente ruimte of hobbyplaats.

De woning staat op een perceel van 709m².
Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met vestiaire ruimte, een woonkamer, zeer grote vernieuwde keuken met ruime zithoek, ruime slaapkamer (voormalige bakkerij winkel), magazijn of grote polyvalente ruimte (voormalige bakkerij) en meerdere garages.

Het verdiep biedt toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

Berging kelder aanwezig.

TROEVEN:
- 4 slaapkamers
- Centrale verwarming aardgas
- Vernieuwde keuken
- Voormalige bakkerij, dus grote polyvalente ruimte of stockage ruimte. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een groot werkatelier of hobbyruimte aansluitend aan hun woning.
- centraal gelegen

Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed 015 15 15 15 en ontdek de vele mogelijkheden dat dit pand u te bieden heeft.
 
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
an@dupont-vastgoed.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Slaapkamer
Woonkamer
2x Toilet
Atelier
3x Garage

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer
Bouwjaar
1967
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 398.000
Registratiekosten
€ 7.960
Totale prijs
€ 405.960
EPC
675 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260408-0003834892-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
709 m²
Bewoonbare opp.
256 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Enkele
Dak
Plat dak
Isolatie
EPC F
Keuken
Geïnstalleerd
Nieuwe keuken
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja