Ref: Schepersveldlei 85 Ekeren
Zeer rustig gelegen woning in Mariaburg, gerenoveerd en voorzien van 3 slaapkamers en ruime garage aanbouw
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 309 kWh/m2/jaar
- 1963
- 311 m²
- 182 m²
Instapklare gerenoveerde woning gelegen in het rustige Mariaburg, op wandelafstand van treinstation, winkels, scholen en winkel voorzieningen.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet, gezellige woonkamer, ruime nieuwe keuken voorzien van alle toestellen en comfort, grote veranda die doorgang biedt tot de tuin en de aanpalende garage. De garage biedt mogelijkheden tot plaatsing wagen, meerdere fietsen of kan ingezet worden als praktijkruimte dankzij de aanwezigheid van verwarming en nieuwe raampartij. Via de garage wordt een vlotte doorgang naar de tuin geboden.
Het 1ste verdiep biedt toegang tot 3 mooie slaapkamers en een nieuwe badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en 2de toilet.
Via een valtrap bereikt u de ruime zolderberging. Aanwezigheid van een kruipkelder onder de woning.
Volledig afgesloten tuin. Oprit met parkeermogelijkheden voor de deur.
Troeven:
Kom snel deze parel ontdekken in het rustige Mariaburg.
Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met toilet, gezellige woonkamer, ruime nieuwe keuken voorzien van alle toestellen en comfort, grote veranda die doorgang biedt tot de tuin en de aanpalende garage. De garage biedt mogelijkheden tot plaatsing wagen, meerdere fietsen of kan ingezet worden als praktijkruimte dankzij de aanwezigheid van verwarming en nieuwe raampartij. Via de garage wordt een vlotte doorgang naar de tuin geboden.
Het 1ste verdiep biedt toegang tot 3 mooie slaapkamers en een nieuwe badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en 2de toilet.
Via een valtrap bereikt u de ruime zolderberging. Aanwezigheid van een kruipkelder onder de woning.
Volledig afgesloten tuin. Oprit met parkeermogelijkheden voor de deur.
Troeven:
- Instapklare, gerenoveerde woning, uitermate rustig gelegen
- EPC D, makkelijk te brengen naar score C
- Nieuwe ramen HR dubbel glas met elek rolluiken gelijkvloers en manuele rolluiken op het verdiep
- Vernieuwd dak met dakisolatie 12cm
- Totaal vernieuwde gas installatie
- Elektriciteit conform gekeurd
- Nieuwe keuken en badkamer
- Ruime garage die perfect kan dienst doen al praktijkruimte of extra bureauruimte als gewenst
Kom snel deze parel ontdekken in het rustige Mariaburg.
Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
an@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kruipruimte |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Garage |
|
| Fietsenberging |
|
| Wasplaats |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1963
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 435.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.700
|
| Totale prijs |
€ 443.700
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 904
|
| EPC |
309 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260408-0003843373-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
311 m²
|
| Bewoonbare opp. |
182 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Nieuwe ramen vernieuwd in 2015 en 2000 | |
| Dak |
Zadeldak
|
| Nieuw dak 2018 | |
| Elektriciteit |
|
| conform gekeurd | |
| Isolatie |
|
| EPC D | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Deels alu en deels pvc vernieuwd | |
| Rolluiken |
|
| Gelijkvloers elek rolluiken, verdiep manuele rolluiken | |
| Sanitair |
|
| nieuwe badkamer | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| Totaal vernieuwde installatie | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|