Ref: Baeske Broeckstraat 16
Zeer ruime gezinswoning, 4 slaapkamers, volledig onderkelderd met dubbele garage als bijgebouw
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 131 kWh/m2/jaar
- 2001
- 1.477 m²
- 229 m²
Zeer ruime gezinswoning gelegen in een rustige straat met nauwelijks verkeer. Nabijheid van station Booischot, op fietsafstand van Heist centrum en zeer goede verbinding Aarschot-Leuven.
Gelegen op een zuidoost gericht perceel van 14a77ca, ideaal voor mensen die houden van groen, rust en diertjes.
Deze instapklare, zeer verzorgde vrijstaande woning is volledig onderkelderd. 129m² droge kelder, verwarmd en met een zeer bruikbare werkhoogte.
Het gelijkvloers biedt een statige inkomhal met toegang tot de zonnige woonkamer en keuken met prachtig zicht op de tuin. De woonkamer gezellig ingericht dankzij deels parket vloerbekleding en houtkachel. Praktische wasplaats en berging aansluitend aan de keuken voorzien van ingemaakte kasten met directe toegang tot de tuin. Badkamer uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel en apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een grote bureaukamer of slaapkamer. Deze woning leent zich dus ideaal tot gelijkvloers wonen.
Het 1ste verdiep geeft uit via de nachthal op 3 slaapkamers waarvan één uitgerust met dressing. Nog een 4de zolderkamer of bureaukamer. Toiletruimte.
De zuidoost gerichte tuin is volledig omheind en afgesloten, voorzien van een mooi zonnig terras en groot bijgebouw dat voorzien is van een dubbele automatische poort 2j geleden vernieuwd. Ideaal bijgebouw voor mannen die graag extra opslagruimte hebben.
Troeven:
- Instapklaar en zeer verzorgde afwerking
- Zeer diepe tuin waarbij het achterste deel van de tuin ongeveer 635m² in aanmerking komst als bouwgrond (vraag naar de voorwaarden op ons kantoor)
- EPC B dankzij de vernieuwde gasketel, dak-vloer-en gevel isolatie, PVC ramen dubbel glas en 13 zonnepanelen met stroomcertificaten
- Bewoonbare opp 229m² + 129m² kelder
- 4 volwaardige slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers
- Dubbele garage als bijgebouw
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
Gelegen op een zuidoost gericht perceel van 14a77ca, ideaal voor mensen die houden van groen, rust en diertjes.
Deze instapklare, zeer verzorgde vrijstaande woning is volledig onderkelderd. 129m² droge kelder, verwarmd en met een zeer bruikbare werkhoogte.
Het gelijkvloers biedt een statige inkomhal met toegang tot de zonnige woonkamer en keuken met prachtig zicht op de tuin. De woonkamer gezellig ingericht dankzij deels parket vloerbekleding en houtkachel. Praktische wasplaats en berging aansluitend aan de keuken voorzien van ingemaakte kasten met directe toegang tot de tuin. Badkamer uitgerust met ligbad, douche en lavabomeubel en apart gastentoilet. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een grote bureaukamer of slaapkamer. Deze woning leent zich dus ideaal tot gelijkvloers wonen.
Het 1ste verdiep geeft uit via de nachthal op 3 slaapkamers waarvan één uitgerust met dressing. Nog een 4de zolderkamer of bureaukamer. Toiletruimte.
De zuidoost gerichte tuin is volledig omheind en afgesloten, voorzien van een mooi zonnig terras en groot bijgebouw dat voorzien is van een dubbele automatische poort 2j geleden vernieuwd. Ideaal bijgebouw voor mannen die graag extra opslagruimte hebben.
Troeven:
- Instapklaar en zeer verzorgde afwerking
- Zeer diepe tuin waarbij het achterste deel van de tuin ongeveer 635m² in aanmerking komst als bouwgrond (vraag naar de voorwaarden op ons kantoor)
- EPC B dankzij de vernieuwde gasketel, dak-vloer-en gevel isolatie, PVC ramen dubbel glas en 13 zonnepanelen met stroomcertificaten
- Bewoonbare opp 229m² + 129m² kelder
- 4 volwaardige slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers
- Dubbele garage als bijgebouw
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
an@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| 2x Garage |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Dressing |
|
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
2001
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 585.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.700
|
| Totale prijs |
€ 596.700
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.241
|
| EPC |
131 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260306-0003818432-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.477 m²
|
| Bewoonbare opp. |
229 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Isolatie |
|
| EPC B | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Oven, vaatwasmachine, koelkast, kookplaat met dampscherm | |
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Vernieuwde brander | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|