Ref: Leopoldlei 53A Heist

Zeer ruime gezinswoning te centrum Heist, 4 tot 5 slaapkamers met dubbele garage.

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 205 kWh/m2/jaar
  • 2006
  • 324 m²
  • 248 m²
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning te centrum Heist met station, winkels en scholen op wandelafstand. Lees dan zeker verder. Deze woning op 324m² is zeer centraal gelegen, is instapklaar en heeft een bereikbaarheid via de Donatusstraat achteraan het perceel.

Het gelijkvloers biedt een inkomhal met toilet, woonkamer, keuken voorzien van alle toestellen en met directe toegang naar de tuin. Praktische berging en dubbele garage aansluitend aan de keuken.
Het 1ste verdiep heeft een nachthal, 3 slaapkamers waarvan de grootste voorzien van een aparte dressing ruimte. Badkamer met ligbad, douche en lavabomeubel. Aparte toiletruimte.
Het 2de verdiep geeft uit op een zeer ruime slaapkamer die kan heringedeeld worden als 2 slaapkamers.
Kleine zolder bereikbaar via valluik.
Kruipruimte aanwezig onder de volledige woning.

Gezellige tuin met overdekt terras. Volledig omheind en bereikbaar via wegenis achteraan (Donatusstraat).

Troeven:
- De woning biedt veel ruimte (249m² incl garage)
- 4 tot 5 slaapkamers
- Gunstige EPC score C met waarde 205, vijf punten boven score B. Na plaatsing van zonnepanelen score B.
- Elektriciteit conform gekeurd
- Centrale verwarming aardgas, PVC ramen dubbel glas, 14cm dakisolatie

Contacteer Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15 
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
an@dupont-vastgoed.be

Verdieping -1

Kruipruimte

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Berging
2x Garage
Toilet
Wasplaats
Tuin
Terras

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

Verdieping 3

Zolder
Bouwjaar
2006
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 495.000
Registratiekosten
€ 9.900
Totale prijs
€ 504.900
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.016
EPC
205 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221012-0002692375-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
324 m²
Bewoonbare opp.
248 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Isolatie
EPC C. Na plaatsing zonnepanelen score B.
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen