Ref: Goorlei 30 Heist
Prachtig gerenoveerde villa woning, gelegen in een rustige straat met bijgebouw 500m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- 118 kWh/m2/jaar
- 2.505 m²
- 239 m²
Prachtig gelegen villa woning in een zeer rustige straat vlakbij Heist centrum. Winkels, scholen en station op fietsafstand. De woning is gelegen op een mooi perceel van 25a05ca met een groen, agrarisch verzicht en zuid georiënteerde tuin.
Villa woning met enorm groot bijgebouw van maar liefst 500m² en apart garagebijgebouw. Een ideale locatie voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare compleet gerenoveerde woning met een enorm potentieel aan ruimte en berging.
De woning werd in 2023 vernieuwd: Nieuw dak, nieuwe ramen dubbel HR glas, nieuwe keuken, twee nieuwe badkamers, nieuwe bezetting, nieuwe elektriciteit conform gekeurd. De woning is energiezuinig (score B) dankzij dak- en gevelisolatie, vloerisolatie, nieuwe ramen HR dubbel glas, 14 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming gelijkvloers en radiatoren op het verdiep. Gescheiden riolering. Alarm systeem Verisure aanwezig. De gevel wordt nog mooi afgewerkt en wit geschilderd door de verkoper.
Het gelijkvloers verdiep biedt een inkomhal, toilet, zithoek, bureauhoek of kinderspeelruimte, zeer ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland. Wasberging en technische ruimte zijn aanwezig. Zeer ruime slaapkamer met dressing en grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en 2de toilet.
Het verdiep geeft toegang tot 2 slaapkamers en een 2de badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en 3de toilet.
Een zeer ruime zolder die makkelijk kan voorzien worden van een vaste trap en potentieel biedt voor een 4de zeer ruime slaapkamer.
De tuin is zuidgericht en heeft een nieuw aangelegde oprit voor meerdere voertuigen. Apart garage bijgebouw en zeer grote polyvalente ruimte in de tuin van maar liefst 500m². Ideaal als opslagruimte, als speelruimte voor kinderen of als poolhouse. Dit bijgebouw werd voorzien van toiletruimte en biedt zeer veel mogelijkheden.
Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
Villa woning met enorm groot bijgebouw van maar liefst 500m² en apart garagebijgebouw. Een ideale locatie voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare compleet gerenoveerde woning met een enorm potentieel aan ruimte en berging.
De woning werd in 2023 vernieuwd: Nieuw dak, nieuwe ramen dubbel HR glas, nieuwe keuken, twee nieuwe badkamers, nieuwe bezetting, nieuwe elektriciteit conform gekeurd. De woning is energiezuinig (score B) dankzij dak- en gevelisolatie, vloerisolatie, nieuwe ramen HR dubbel glas, 14 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming gelijkvloers en radiatoren op het verdiep. Gescheiden riolering. Alarm systeem Verisure aanwezig. De gevel wordt nog mooi afgewerkt en wit geschilderd door de verkoper.
Het gelijkvloers verdiep biedt een inkomhal, toilet, zithoek, bureauhoek of kinderspeelruimte, zeer ruime woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland. Wasberging en technische ruimte zijn aanwezig. Zeer ruime slaapkamer met dressing en grote badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en 2de toilet.
Het verdiep geeft toegang tot 2 slaapkamers en een 2de badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en 3de toilet.
Een zeer ruime zolder die makkelijk kan voorzien worden van een vaste trap en potentieel biedt voor een 4de zeer ruime slaapkamer.
De tuin is zuidgericht en heeft een nieuw aangelegde oprit voor meerdere voertuigen. Apart garage bijgebouw en zeer grote polyvalente ruimte in de tuin van maar liefst 500m². Ideaal als opslagruimte, als speelruimte voor kinderen of als poolhouse. Dit bijgebouw werd voorzien van toiletruimte en biedt zeer veel mogelijkheden.
Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
an@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Dressing |
|
| Terras |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| 4x Parkeerplaats |
|
| Atelier |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 699.000
|
| Registratiekosten |
€ 13.980
|
| Totale prijs |
€ 712.980
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.256
|
| EPC |
118 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260115-0003775950-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
2.505 m²
|
| Bewoonbare opp. |
239 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|