2 bouwloten voor halfopen bebouwing op rustige ligging

Langs de Varendonksesteenweg in Bergom (Herselt) worden twee afzonderlijke loten bouwgrond te koop aangeboden, ideaal voor wie droomt van rustig wonen in een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De percelen bevinden zich in een aangename, residentiële buurt in de onmiddellijke nabijheid van de Merodebossen, een absolute troef voor natuurliefhebbers, wandelaars en gezinnen die waarde hechten aan rust en open ruimte.

Beide bouwgronden zijn noord-georiënteerd en bestemd voor de realisatie van twee halfopen eengezinswoningen. Dankzij de mooie perceeloppervlaktes, lot 1 van 868 m² en lot 2 van 912 m², bieden deze gronden alle mogelijkheden om een hedendaagse en comfortabele woning op maat te bouwen, met voldoende privacy en buitenruimte.

De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving vlak bij uitgestrekte natuur, met tegelijk een vlotte verbinding naar Herselt, Westerlo, Aarschot en omliggende gemeenten. Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen en mensen die comfortabel willen wonen nabij het groen.

Bouwvoorschriften:

Scenario 1:

• Bouwdiepte gelijkvloers: 20 m


• Bouwdiepte eerste verdieping: 13 m


• Dakvolume: 10 m diep


• Maximaal 2 bouwlagen + dakvolume


• Kroonlijsthoogte max. 7 m


• Nokhoogte max. 12 m


• Bouwlijn op 12 m uit de as van de weg

Scenario 2:

• Bouwdiepte gelijkvloers: 15 m


• Bouwdiepte eerste verdieping: 15 m


• Dakvolume: 10 m diep


• Maximaal 2 bouwlagen + dakvolume


• Kroonlijsthoogte max. 7 m


• Nokhoogte max. 12 m


• Bouwlijn op 12 m uit de as van de weg

Elk van deze twee afzonderlijke bouwloten wordt te koop aangeboden aan een prijs van 199.000 euro (excl. kosten van de verkaveling). Deze bouwloten vormen een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte op een locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samengaan. Voor bijkomende inlichtingen kan u Dupont Vastgoed contacteren op 0471 91 88 46.