Ref: Ceulstraat 11 Begijnendijk
Verzorgde laagbouwwoning op rustige ligging nabij de dorpskern met landelijk uitzicht.
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 637 kWh/m2/jaar
- 1979
- 842 m²
- 170 m²
Deze zeer verzorgde en instapklare laagbouwwoning is gelegen in een rustige straat, vlak bij de dorpskern van Begijnendijk en op fietsafstand van het station, lokale handelaars en scholen. De woning bevindt zich op een mooi perceel van 842 m² en geniet van een aangenaam landelijk uitzicht.
De woning is praktisch en doordacht ingedeeld en beschikt over een zeer ruime L-vormige woonkamer met zithoek, eethoek en bureauruimte. Dankzij de vele raampartijen baadt de leefruimte in het natuurlijke licht en geniet u hier van een prachtig zicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de goed onderhouden keuken.
Via de centrale hal heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met vernieuwde inloopdouche, een aparte toiletruimte, een praktische wasberging en een inpandige garage met automatische poort.
De woning beschikt over een kruipruimte onder de volledige woning en een zolderruimte die extra bergruimte biedt.
De west-georiënteerde tuin vormt een echte troef en staat garant voor rust, privacy en een groene omkadering.
Troeven:
- volledige laagbouw woning
- 30 zonnepanelen geplaats in 2017
- Airco unit warmtepomp en recente pelletkachel in woonkamer
- uitbreiding naar 3 slaapkamers is een optie
Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kom deze charmante woning snel ontdekken en maak uw afspraak via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15.
De woning is praktisch en doordacht ingedeeld en beschikt over een zeer ruime L-vormige woonkamer met zithoek, eethoek en bureauruimte. Dankzij de vele raampartijen baadt de leefruimte in het natuurlijke licht en geniet u hier van een prachtig zicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de goed onderhouden keuken.
Via de centrale hal heeft u toegang tot twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met vernieuwde inloopdouche, een aparte toiletruimte, een praktische wasberging en een inpandige garage met automatische poort.
De woning beschikt over een kruipruimte onder de volledige woning en een zolderruimte die extra bergruimte biedt.
De west-georiënteerde tuin vormt een echte troef en staat garant voor rust, privacy en een groene omkadering.
Troeven:
- volledige laagbouw woning
- 30 zonnepanelen geplaats in 2017
- Airco unit warmtepomp en recente pelletkachel in woonkamer
- uitbreiding naar 3 slaapkamers is een optie
Een ideale woning voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kom deze charmante woning snel ontdekken en maak uw afspraak via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15.
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kruipruimte |
|
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Bureau |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Prijs |
€ 356.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.120
|
| Totale prijs |
€ 363.120
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 929
|
| EPC |
637 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251229-0003766485-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
842 m²
|
| Bewoonbare opp. |
170 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dubbele beglazing, deels enkel glas | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| warmtepomp living | |
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|