Ref: Grote Baan 248 Hulshout
Verzorgde, instapklare woning te Hulshout, 3 slaapkamers, op een zuidgericht perceel van 14a35ca.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 238 kWh/m2/jaar
- 1992
- 1.435 m²
- 172 m²
Deze instapklare woning, gebouwd in 1992, bevindt zich op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 14a35ca. De woning is asbestveilig (natuurleien dak) en beschikt over een gunstige EPC-score C. Dit dankzij het dubbele glaswerk, de gevelisolatie en de centrale verwarming op aardgas.
Het gelijkvloers verwelkomt je met een statige inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer en de lichtrijke leefkeuken, beide met mooi uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische zij-ingang met directe toegang tot de wasplaats, het gastentoilet en de doorgang naar de volledig onderkelderde woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet. Via een valluik bereik je de grote zolder, ideaal als extra opslagruimte.
De volledig omheinde tuin maakt deze woning bijzonder kind- en diervriendelijk en is uitgerust met een carport links naast de woning, een tuinhuis, een pizza-oven en een gezellige overdekte bar voor leuke sfeervolle momenten.
Kortom: een perfect onderhouden gezinswoning met veel bergruimte, een ideale zuidoriëntatie en direct instapklaar.
Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
Het gelijkvloers verwelkomt je met een statige inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer en de lichtrijke leefkeuken, beide met mooi uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische zij-ingang met directe toegang tot de wasplaats, het gastentoilet en de doorgang naar de volledig onderkelderde woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, douche, lavabo en toilet. Via een valluik bereik je de grote zolder, ideaal als extra opslagruimte.
De volledig omheinde tuin maakt deze woning bijzonder kind- en diervriendelijk en is uitgerust met een carport links naast de woning, een tuinhuis, een pizza-oven en een gezellige overdekte bar voor leuke sfeervolle momenten.
Kortom: een perfect onderhouden gezinswoning met veel bergruimte, een ideale zuidoriëntatie en direct instapklaar.
Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Toilet |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1992
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 435.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.700
|
| Totale prijs |
€ 443.700
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.008
|
| EPC |
238 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251011-0003707322-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.435 m²
|
| Bewoonbare opp. |
172 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Isolatie |
|
| EPC C | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| vaatwasmachine, oven, microgolf, gasfornuis, ijskast | |
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|