Ref: Werftsesteenweg 106 Heist
Ruime instapklare gezinswoning met prachtige tuin 28a51ca en uitstekende ligging!
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 482 kWh/m2/jaar
- 1976
- 2.851 m²
- 197 m²
Ontdek deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning, gunstig gelegen nabij het centrum van Heist en Putte. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (trein en bus) op fietsafstand. De woning is gelegen op een diep perceel van 28a 51ca, wat zorgt voor een heerlijk groen en open uitzicht – ideaal voor natuurliefhebbers of wie graag dieren houdt.
Een verzorgde eigendom met vernieuwde ramen (2022), voorzien van autom rolluiken. De elektrische installatie is conform gekeurd.
Dankzij de kelder is er geen gebrek aan berging of werkruimte – ideaal voor hobby’s of wie extra stockage wenst. Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal die toegang biedt tot een zonnige woonkamer met gezellige houtkachel en een ruime leefkeuken met prachtig zicht op de tuin. De keuken sluit naadloos aan op de veranda, een sfeervolle extra zithoek waar je het hele jaar door van alle seizoenen kan genieten.
Verder vind je op het gelijkvloers drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en een vernieuwde badkamer.
De vaste trap naar de zolder biedt extra mogelijkheden: de zolder kan eenvoudig worden omgevormd tot twee ruime extra kamers en bijkomende zolderberging.
Buiten tref je een aparte garagebox, gemetseld tuinhuis en een prachtige tuin met serre, vijver en boomgaard – een waar paradijs voor liefhebbers van groen, rust en buitenleven.
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en charme, en is daardoor perfect geschikt voor een groot gezin of voor wie wonen en werken/praktijkruimte wil combineren.
Plan vandaag nog je bezoek bij Dupont Vastgoed en ontdek zelf de vele troeven van deze verrassend ruime eigendom!
Een verzorgde eigendom met vernieuwde ramen (2022), voorzien van autom rolluiken. De elektrische installatie is conform gekeurd.
Dankzij de kelder is er geen gebrek aan berging of werkruimte – ideaal voor hobby’s of wie extra stockage wenst. Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal die toegang biedt tot een zonnige woonkamer met gezellige houtkachel en een ruime leefkeuken met prachtig zicht op de tuin. De keuken sluit naadloos aan op de veranda, een sfeervolle extra zithoek waar je het hele jaar door van alle seizoenen kan genieten.
Verder vind je op het gelijkvloers drie slaapkamers, een aparte toiletruimte en een vernieuwde badkamer.
De vaste trap naar de zolder biedt extra mogelijkheden: de zolder kan eenvoudig worden omgevormd tot twee ruime extra kamers en bijkomende zolderberging.
Buiten tref je een aparte garagebox, gemetseld tuinhuis en een prachtige tuin met serre, vijver en boomgaard – een waar paradijs voor liefhebbers van groen, rust en buitenleven.
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en charme, en is daardoor perfect geschikt voor een groot gezin of voor wie wonen en werken/praktijkruimte wil combineren.
Plan vandaag nog je bezoek bij Dupont Vastgoed en ontdek zelf de vele troeven van deze verrassend ruime eigendom!
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Badkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Parkeerplaats |
|
| Tuinhuis |
|
| Berging |
|
| Vijver |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1976
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 473.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.460
|
| Totale prijs |
€ 482.460
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.137
|
| EPC |
482 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251031-0003722344-RES-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
2.851 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Vernieuwd 2022 | |
| Elektriciteit |
|
| Conform gekeurd | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| voorzien van koelkast, oven, vaatwasmachine, kookplaat met dampscherm | |
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
|
| autom rolluiken voorgevel en zijgevel | |
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|