Ref: LPLDSTR_50
Instapklare gezinswoning te centrum Grobbendonk
Adres op aanvraag
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 260 kWh/m2/jaar
- 574 m²
- 155 m²
In het centrum van Grobbendonk, op een perceel van 5a 74ca, vind je deze instapklare woning die in 2018 grondig werd gerenoveerd.
Via de inkomhal kom je binnen in de gezellige keuken met eetplaats. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische technische berging, met plaats voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte. Vanuit de keuken wandel je verder naar de aangename eetkamer, die naadloos overloopt in de knusse woonkamer. De ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht en creëren een open, huiselijk gevoel. Op het gelijkvloers is er eveneens de mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer of bureauruimte, afhankelijk van jouw wensen — een mooi pluspunt voor wie flexibiliteit zoekt. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is uitgerust met een toilet, ligbad met douchescherm en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor kasten. Daarnaast zijn er twee bergzolders in de woning, handig voor extra opslag.
De tuin biedt een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen, met voldoende plaats voor een terras of een gezellige zithoek.
De woning heeft geen renovatieverplichting (EPC score C) dankzij het vernieuwde dak, PVC ramen uitgerust met hoogrendement beglazing en de centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit is conform gekeurd.
Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van alles wat je nodig hebt, terwijl je toch kan genieten van een aangename woonomgeving.
Kom snel deze woning samen met ons ontdekken en laat u aangenaam verrassen. Contacteer Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse op 0471 91 88 46.
Via de inkomhal kom je binnen in de gezellige keuken met eetplaats. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische technische berging, met plaats voor wasmachine, droogkast en extra opbergruimte. Vanuit de keuken wandel je verder naar de aangename eetkamer, die naadloos overloopt in de knusse woonkamer. De ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht en creëren een open, huiselijk gevoel. Op het gelijkvloers is er eveneens de mogelijkheid tot het inrichten van een derde slaapkamer of bureauruimte, afhankelijk van jouw wensen — een mooi pluspunt voor wie flexibiliteit zoekt. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is uitgerust met een toilet, ligbad met douchescherm en een badkamermeubel met dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte voor kasten. Daarnaast zijn er twee bergzolders in de woning, handig voor extra opslag.
De tuin biedt een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen, met voldoende plaats voor een terras of een gezellige zithoek.
De woning heeft geen renovatieverplichting (EPC score C) dankzij het vernieuwde dak, PVC ramen uitgerust met hoogrendement beglazing en de centrale verwarming op aardgas. De elektriciteit is conform gekeurd.
Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van alles wat je nodig hebt, terwijl je toch kan genieten van een aangename woonomgeving.
Kom snel deze woning samen met ons ontdekken en laat u aangenaam verrassen. Contacteer Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse op 0471 91 88 46.
Naam |
Jonas Knaepen
|
jonas@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Keuken |
|
Eetkamer |
|
Berging |
|
Eetkamer |
|
Badkamer |
|
Woonkamer |
|
2x Parkeerplaats |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
Verdieping 1
2x Slaapkamer |
|
Zolder |
|
Verdieping 2
Zolder |
|
Renovatiejaar |
2018
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Gerenoveerd
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Noord
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Niet-asbestveilig (1 asbestmateriaal aan bijgebouw)
|
Prijs |
€ 359.000
|
Registratiekosten |
€ 7.180
|
Totale prijs |
€ 366.180
|
EPC |
260 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250708-0003642789-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
574 m²
|
Bewoonbare opp. |
155 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Hoogrendementsbeglazing | |
Bevloering |
|
Benedenverdieping tegels, boven laminaat. | |
Dak |
Zadeldak
|
Vernieuwd. Deels zadeldak, deels plat dak. | |
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Rolluiken |
|
Rolluiken in slaapkamers en raam vooraan. | |
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|