Ref: ST-ANNA_5
Woning met achterliggend magazijn op 15 are 29 ca.
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 688 kWh/m2/jaar
- 1960
- 1.529 m²
- 216 m²
Centraal gelegen in Tielt (Tielt-Winge) vinden we deze ruime gezinswoning met bijhorend magazijn terug. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren of gewoon op zoek is naar een eigendom met enorm veel mogelijkheden. De woning vraagt een grondige renovatie en valt onder de renovatieverplichting (EPC-label F), maar vormt daardoor het ideale project voor wie een thuis volledig naar eigen smaak en comfort wil inrichten.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een tweede woonkamer die flexibel kan worden ingericht als speelkamer, bureau of extra zithoek. De keuken sluit praktisch aan en achteraan bevindt zich een bergruimte met apart toilet en douche, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een tweede badkamer. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte voorzien, wat de indeling extra praktisch maakt.
Op de verdieping zijn er maar liefst vijf ruime slaapkamers die garant staan voor voldoende slaap- en leef comfort. Twee bijkomende ruimtes kunnen perfect worden ingericht als dressing of bureau. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. Verder beschikt de woning over een droge kelder van circa 12 m² en een ruime zolder die bereikbaar is via een klapluik en zich bijna over de volledige bovenverdieping uitstrekt.
Achter de woning vindt u een magazijn van ongeveer 235 m², momenteel opgedeeld in drie compartimenten maar kan ook volledig opengetrokken worden, ideaal voor wie extra opslagruimte of een werkplaats nodig heeft. Achter het magazijn zijn bovendien nog verschillende berghokken en overdekte ruimtes aanwezig, wat dit eigendom bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen, ondernemers of hobbyisten die nood hebben aan veel ruimte. Het magazijn is goed bereikbaar door de toegangspoort naast de woning.
Kortom, deze woning met magazijn biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en de kans om een eigen stempel te drukken op zijn nieuwe thuis.
Kom dit eigendom samen met ons ontdekken en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie op 0471 91 88 46.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een tweede woonkamer die flexibel kan worden ingericht als speelkamer, bureau of extra zithoek. De keuken sluit praktisch aan en achteraan bevindt zich een bergruimte met apart toilet en douche, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een tweede badkamer. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte voorzien, wat de indeling extra praktisch maakt.
Op de verdieping zijn er maar liefst vijf ruime slaapkamers die garant staan voor voldoende slaap- en leef comfort. Twee bijkomende ruimtes kunnen perfect worden ingericht als dressing of bureau. De badkamer is uitgerust met een ligbad en toilet. Verder beschikt de woning over een droge kelder van circa 12 m² en een ruime zolder die bereikbaar is via een klapluik en zich bijna over de volledige bovenverdieping uitstrekt.
Achter de woning vindt u een magazijn van ongeveer 235 m², momenteel opgedeeld in drie compartimenten maar kan ook volledig opengetrokken worden, ideaal voor wie extra opslagruimte of een werkplaats nodig heeft. Achter het magazijn zijn bovendien nog verschillende berghokken en overdekte ruimtes aanwezig, wat dit eigendom bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen, ondernemers of hobbyisten die nood hebben aan veel ruimte. Het magazijn is goed bereikbaar door de toegangspoort naast de woning.
Kortom, deze woning met magazijn biedt een zee aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en de kans om een eigen stempel te drukken op zijn nieuwe thuis.
Kom dit eigendom samen met ons ontdekken en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie op 0471 91 88 46.
Naam |
Jonas Knaepen
|
jonas@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
Kelder |
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Woonkamer |
|
Eetkamer |
|
Keuken |
|
Bijkeuken |
|
Badkamer |
|
Toilet en douche | |
Wasplaats |
|
Atelier |
|
Verdieping 1
Nachthal |
|
5x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Toilet en ligbad |
Berging |
|
Berging |
|
Verdieping 2
Zolder |
|
Bouwjaar |
1960
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Te renoveren
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Aanwezigheid van asbest
|
Prijs |
€ 449.000
|
Registratiekosten |
€ 8.980
|
Totale prijs |
€ 457.980
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.213
|
EPC |
688 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250707-0003640308-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
1.529 m²
|
Bewoonbare opp. |
216 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Beglazing |
|
Deels enkele beglazing, deels hoogrendementsbeglazing | |
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
|
Niet-conform | |
Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Hout
|
Deels houten profielen, deels PVC-profielen | |
Rolluiken |
|
Vernieuwd op gelijkvloers, op verdieping te vernieuwen | |
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
Renovatieplicht |
Ja
|