€ 599.000

Delen

Ref: Afgewerkt Meyerveldstraat Lot 5A Aarschot

Open nieuwbouw eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, rustig gelegen op 5a40ca

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2025
  • 540 m²
  • 209 m²
Vrijstaande nieuwbouw woning gelegen in een landelijke omgeving te Rillaar, op een steenworp van Aarschot met gunstige verbinding naar Leuven.  LOT 5A aangeduid op het opmetingsplan.

Strakke hedendaagse nieuwbouw gelegen op een noord west georiënteerd perceel van 540m² met een bewoonbare oppervlakte van 209m². Deze woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd met kwalitatieve materialen op maat van uw wensen. U hebt volledige inspraak in keuze vloeren, keuken, badkamer. 

Oplevering verwacht 10 juli 2026.

- gelijkvloers : inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken die een prachtig zicht op de tuin bieden. Voorraadberging. Bureaukamer of slaapkamer op het gelijkvloers.
- 1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers, dressing of extra berging. Badkamer, apart toilet. Technische ruimte.

De verkoopprijs van 599.000 euro excl BTW en notariskosten betreft een volledig afgewerkte woning volgens lastenboek met hoogwaardige materialen en correcte budgetten:
- overal vloerverwarming met warmtepomp
- parket in woonkamer, laminaat in slaapkamers, overigens tegels
- keuken en badkamer worden op maat gemaakt door schrijnwerker - kwalitatieve afwerking
- Ventilatiesysteem D
- 8 zonnepanelen

Lastenboek met alle details kan u verkrijgen op aanvraag. Voor meer inlichtingen nodigen wij u dan ook graag uit bij Dupont Vastgoed, maak gerust uw afspraak op 015 15 15 15

Fotomateriaal is louter illustratief en wijkt af van de actuele bouw.
 
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Berging
Keuken
Woonkamer
Slaapkamer

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Berging
Dressing
Bouwjaar
2025
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Prijs
€ 599.000
Grondwaarde
€ 145.000
Infrastructuur waarde
€ 454.000
BTW
€ 95.340
Registratiekosten
€ 17.400
Totale prijs
€ 711.740
EPC ref.
EPC bouw in opmaak
Label
epc waarde a
Totale opp. grond
540 m²
Bewoonbare opp.
209 m²
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket woonkamer, laminaat slaapkamers, tegels overige ruimtes
Dak
Plat dak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven