Ref: Processieweg 17 Betekom
Zeer ruime woning, 5 slaapkamers, 2 badkamers gelegen op 12 are in een rustige straat
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 158 kWh/m2/jaar
- 1982
- 1.204 m²
- 290 m²
Zeer ruime woning met vernieuwde aanbouw gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern van Betekom. Scholen, winkels, sportinfrastructuur de Tumkens op fietsafstand. Goede verbinding naar Aarschot.
De woning is omkaderd door een mooie tuin op een perceel van 12a04ca.
Deze vrijstaande woning werd in 2020 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe aanbouw achteraan waardoor de woning maar liefst 290m² bewoonbare oppervlakte geniet. Een ideale woning voor mensen die veel ruimte wensen, een groot gezin of voor mensen die een praktijk willen combineren in hun woning. Veel potentieel aldus.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, zeer ruime woonkamer met grote zithoek en eethoek met open, vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen en comfort. In de woonkamer is een aparte bureauhoek geïntegreerd. Het gelijkvloers biedt 2 grote slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een ensuite badkamer. Ideaal als praktijk of voor mensen die minder te been zijn. Een mooi wellness kamer met sauna, inloopdouche, lavabomeubel en toilet zorgen voor een leuke meerwaarde. En praktisch is er eveneens een wasplaats/berging aanwezig.
Het 1ste verdiep biedt toegang tot 3 slaapkamers en een open bureau ruimte of speelhoek.
De woning is voorzien van een kruipruimte.
Absolute troeven:
- de grote hoeveelheid aan ruimte: grote open living met ruime keuken en zithoek.
- 5 slaapkamers en 2 bureau ruimtes
- 2 badkamers waarvan 1 uitgerust met sauna
- Zeer gunstige EPC score B dankzij ramen dubbel glas, isolatie dak en gevels, warmtepomp luch/lucht verwarming, zonnepanelen
- Elektriciteit conform gekeurd
- Gelegen in een zeer rustige straat met nauwelijks verkeer en toch nabijheid van centrum
- Waterput met aansluiting op buitenkranen, toiletten, ...
Kom snel deze woning met de vele mogelijkheden ontdekken. Contacteer Dupont Vastgoed voor een afspraak: 015 15 15 15
De woning is omkaderd door een mooie tuin op een perceel van 12a04ca.
Deze vrijstaande woning werd in 2020 gerenoveerd en voorzien van een nieuwe aanbouw achteraan waardoor de woning maar liefst 290m² bewoonbare oppervlakte geniet. Een ideale woning voor mensen die veel ruimte wensen, een groot gezin of voor mensen die een praktijk willen combineren in hun woning. Veel potentieel aldus.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, zeer ruime woonkamer met grote zithoek en eethoek met open, vernieuwde keuken voorzien van alle toestellen en comfort. In de woonkamer is een aparte bureauhoek geïntegreerd. Het gelijkvloers biedt 2 grote slaapkamers waarvan 1 voorzien is van een ensuite badkamer. Ideaal als praktijk of voor mensen die minder te been zijn. Een mooi wellness kamer met sauna, inloopdouche, lavabomeubel en toilet zorgen voor een leuke meerwaarde. En praktisch is er eveneens een wasplaats/berging aanwezig.
Het 1ste verdiep biedt toegang tot 3 slaapkamers en een open bureau ruimte of speelhoek.
De woning is voorzien van een kruipruimte.
Absolute troeven:
- de grote hoeveelheid aan ruimte: grote open living met ruime keuken en zithoek.
- 5 slaapkamers en 2 bureau ruimtes
- 2 badkamers waarvan 1 uitgerust met sauna
- Zeer gunstige EPC score B dankzij ramen dubbel glas, isolatie dak en gevels, warmtepomp luch/lucht verwarming, zonnepanelen
- Elektriciteit conform gekeurd
- Gelegen in een zeer rustige straat met nauwelijks verkeer en toch nabijheid van centrum
- Waterput met aansluiting op buitenkranen, toiletten, ...
Kom snel deze woning met de vele mogelijkheden ontdekken. Contacteer Dupont Vastgoed voor een afspraak: 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kruipruimte |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Sauna |
|
| 2x Toilet |
|
| 2x Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Terras |
|
| Carport |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 579.000
|
| Registratiekosten |
€ 11.580
|
| Totale prijs |
€ 590.580
|
| EPC |
158 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250515-0003601671-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.204 m²
|
| Bewoonbare opp. |
290 m²
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Zadeldak en vernieuwd EPDM plat dak op aanbouw achteraan | |
| Elektriciteit |
|
| conform gekeurd | |
| Isolatie |
|
| EPC B | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| warmtepomp lucht lucht | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|