Ref: HP-Zandstraat40B2C

Handelspand te koop in centrum Herentals

  • 41 m²
Ben je op zoek naar een commercieel pand op een goede locatie in Herentals? Dan is dit handelspand van 41 m² zeker de moeite waard om te ontdekken. Gelegen in een zijstraat van de Zandstraat, zit je hier op een ideale plek vlakbij het bruisende centrum.

Op amper 150 meter van het pand bevindt zich een ruime parking, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid voor klanten, leveranciers of bezoekers. Bovendien ligt het pand aan een drukke fietsstraat, wat garant staat voor veel passage en zichtbaarheid – een belangrijke troef voor elke zaak.

Het pand bestaat momenteel uit een inkom, twee aparte ruimtes, een badkamer en een toilet. De indeling kan volledig worden afgestemd op uw noden omdat de binnenmuren kunnen verwijderd of verplaatst worden. Zo kan je de ruimtes opnieuw indelen of de hele ruimte volledig opentrekken tot één geheel.

Dankzij de flexibele indelingsmogelijkheden en de gunstige ligging is het pand geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een winkel,  zelfstandig beroep, praktijkruimte, schoonheidssalon of zelfs een compact kantoor. Ook als investering is dit een interessante opportuniteit.

Kom dit interessant handelspand samen met ons ontdekken en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie op 0471 91 88 46
Naam
Jonas Knaepen
E-mail
jonas@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Handelsruimte
41 m²
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Goede staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 90.000
Registratiekosten
€ 10.800
Totale prijs
€ 100.800
EPC ref.
20230818-0002967088-KNR-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
41 m²
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Enkele
Enkel vitrineglas
Bevloering
Deels tegels, deels laminaat over tegels gelegd
Elektriciteit
conform gekeurd
Keuken
Niet geïnstalleerd
Mogelijkheid tot installeren kitchenette
Verwarming
Elektriciteit
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja