Ref: WiekeStw42
Landelijk gelegen woning met groen verzicht
Adres op aanvraag
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 146 kWh/m2/jaar
- 995 m²
- 196 m²
Op zoek naar een woning die rust, ruimte en comfort combineert op een aangename locatie? Deze halfopen bebouwing op een ruim perceel van 995 m² heeft het allemaal. Van een doordachte indeling en kwalitatieve afwerking tot een prachtig aangelegde tuin met open zicht op de achterliggende weides, hier woont u in alle comfort.
U komt de woning binnen via de inkomhal met ingemaakte kasten, die meteen de praktische en verzorgde uitstraling van de woning onderstreept. Via de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte. In deze ruimte geniet men van voldoende lichtinval en zijn er ingemaakte kasten aanwezig voor de nodige bergruimte. Dankzij de airco geniet u hier elk seizoen van een comfortabel binnenklimaat. Aansluitend aan de leefruimte vindt u de keuken terug. Deze is uitgerust met kwalitatieve toestellen en is een absolute troef voor wie graag kookt: een Boretti gasfornuis, stoomoven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast maken het geheel compleet. Alles is functioneel ingericht, met oog voor kwaliteit en gebruiksgemak.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal als bureau, logeerkamer of voor wie graag gelijkvloers woont. De grootste slaapkamer boven is eveneens uitgerust met airco, wat het comfort verhoogt tijdens warme zomernachten.
De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een badmeubel. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een apart gastentoilet voorzien. Verder beschikt de woning over een aparte wasplaats met veel ingemaakte kasten. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
Opbergruimte is er in overvloed: een droge kelder, een ruime bergzolder en een bijgebouw van 23 m² met aansluitend een overdekte fietsenstalling.
Buiten wordt u verwend met een prachtig aangelegde zuidwestgerichte tuin voorzien van een irrigatiesysteem in het gazon en de perken. De tuin biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een weids uitzicht op het groen achter het perceel. Achteraan is er een servitudeweg aanwezig waardoor u makkelijk toegang hebt tot de tuin.
Aan de voorzijde is er een nette voortuin met verharde oprit voor drie wagens.
Dankzij het gunstige energielabel B geniet u bovendien van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Kortom, deze woning biedt alles wat u van een hedendaagse gezinswoning mag verwachten: licht, ruimte, comfort en een verzorgde tuin. Een unieke kans voor wie rust en kwaliteit wil combineren.
Kom deze instapklare gezinswoning samen met ons ontdekken en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie op 0471 91 88 46
U komt de woning binnen via de inkomhal met ingemaakte kasten, die meteen de praktische en verzorgde uitstraling van de woning onderstreept. Via de inkomhal komen we binnen in de ruime leefruimte. In deze ruimte geniet men van voldoende lichtinval en zijn er ingemaakte kasten aanwezig voor de nodige bergruimte. Dankzij de airco geniet u hier elk seizoen van een comfortabel binnenklimaat. Aansluitend aan de leefruimte vindt u de keuken terug. Deze is uitgerust met kwalitatieve toestellen en is een absolute troef voor wie graag kookt: een Boretti gasfornuis, stoomoven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast maken het geheel compleet. Alles is functioneel ingericht, met oog voor kwaliteit en gebruiksgemak.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, ideaal als bureau, logeerkamer of voor wie graag gelijkvloers woont. De grootste slaapkamer boven is eveneens uitgerust met airco, wat het comfort verhoogt tijdens warme zomernachten.
De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, toilet en een badmeubel. Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een apart gastentoilet voorzien. Verder beschikt de woning over een aparte wasplaats met veel ingemaakte kasten. Vanuit deze ruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin.
Opbergruimte is er in overvloed: een droge kelder, een ruime bergzolder en een bijgebouw van 23 m² met aansluitend een overdekte fietsenstalling.
Buiten wordt u verwend met een prachtig aangelegde zuidwestgerichte tuin voorzien van een irrigatiesysteem in het gazon en de perken. De tuin biedt niet alleen rust en privacy, maar ook een weids uitzicht op het groen achter het perceel. Achteraan is er een servitudeweg aanwezig waardoor u makkelijk toegang hebt tot de tuin.
Aan de voorzijde is er een nette voortuin met verharde oprit voor drie wagens.
Dankzij het gunstige energielabel B geniet u bovendien van een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.
Kortom, deze woning biedt alles wat u van een hedendaagse gezinswoning mag verwachten: licht, ruimte, comfort en een verzorgde tuin. Een unieke kans voor wie rust en kwaliteit wil combineren.
Kom deze instapklare gezinswoning samen met ons ontdekken en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie op 0471 91 88 46
Naam |
Jonas Knaepen
|
jonas@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
Kelder |
8,15 m²
|
Droge kelder |
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Met ingemaakte kasten | |
Keuken |
|
Woonkamer |
|
Eetkamer |
|
Met ingemaakte kasten | |
Badkamer |
|
Slaapkamer |
|
Met ingemaakte kasten | |
Wasplaats |
|
Met ingemaakte kasten | |
Toilet |
|
Tuinhuis |
|
Drijfkracht aanwezig |
Verdieping 1
Nachthal |
|
3x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
Zolder |
|
Renovatiejaar |
2003
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Bemeubeld |
Neen
|
Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Neen
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Prijs |
€ 528.000
|
Registratiekosten |
€ 10.560
|
Totale prijs |
€ 538.560
|
EPC |
146 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20230626-0002927679-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
995 m²
|
Bewoonbare opp. |
196 m²
|
Breedte huis |
8 m
|
Diepte huis |
17 m
|
Aardgas |
Ja
|
Airco |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Telefoon |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Hoogrendementsglas | |
Dak |
Zadeldak
|
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Uitgerust met gasvuur, stoomoven, microgoldoven, vaatwasmachine, koelkast |
Raamwerk |
PVC
|
Rolluiken |
|
Rolluiken in keuken zijn elektrisch overige rolluiken zijn manueel | |
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|