€ 850.000

Delen

Ref: Stwg op Nieuwrode 32 Wezemaal villagrond

Prachtig gelegen bouwgrond in het dorpshart van Wezemaal voor villa woning of meerdere huizen.

  • 885 kWh/m2/jaar
  • 4.940 m²
Kadasteromschrijving: Afdeling 3, Sectie A, nummers 530HP0000 en 532GP0000

Deze zuid georiënteerde bouwgrond van 49a40ca is gelegen in het dorpshart van Wezemaal met een prachtig zicht op natuurgebied, een groene long binnen de dorpskern. Een mooi kader dat rust en top locatie hand in hand laat gaan. Zeer gunstige mobiscore dankzij de nabijheid van de E314 Leuven-Brussel, op nog geen 2km van het station en op wandelafstand van scholen.

Deze grond is één van de schaarse gronden binnen de dorpskern van Wezemaal-Rotselaar voor de bouw van een prachtige villa of voor de bouw van meerdere woningen.  Top locatie met een fantastisch uitzicht op een parktuin. Momenteel staat er een handelswoning op gebouwd. Na afbraak biedt deze grond vele mogelijkheden in het kader van :

  • bouwgrond voor een prachtige, vrijstaande villa woning met fantastisch groen zicht achteraan

  • bouwgrond voor een ruime praktijk of winkel gekoppeld aan woning

  • bouwgrond voor meerdere woningen


Bestemming perceel: Woongebied tot 50 meter, natuurgebied (groene long) vanaf 50 meter.
Straatbreedte : 38 meter (benadering)
Totale diepte: 177 meter (benadering)

Mogelijk 6% BTW als voldaan wordt aan de voorwaarden.

Meer informatie over de bouwmogelijkheden kan verkregen worden via kantoor Dupont Vastgoed op 015 15 15 15. 

 
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be
Bebouwing
Open
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 850.000
Registratiekosten
€ 17.000
Totale prijs
€ 867.000
EPC
885 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20200201-0002243346-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
4.940 m²
Breedte grond
38 m
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven