Ref: Schrieksesteenweg 107A Booischot

Vrijstaande woning met verzorgde tuin, 3 tot 5 slaapkamers, dubbele garage.

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 293 kWh/m2/jaar
  • 1997
  • 705 m²
  • 215 m²
Vrijstaande woning gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Pijpelheide (Booischot). Nabijheid van station (trein), bus, scholen en winkels. Zeer gunstige ligging.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 705m², oost gerichte en perfect onderhouden tuin.

Via de inkomhal met gastentoilet krijgt u toegang tot de woonkamer met open keuken. Beiden hebben een mooi uitzicht op de tuin met groot overdekt terras. Ideaal voor heerlijke zomerse avonden. Via een nachthal wordt toegang verleend aan 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, 2de toilet en lavabomeubel. Volledig gelijkvloers wonen is hier perfect mogelijk. Eveneens geniet deze woning een inpandige garage voorzien van automatische poort en een wasplaats.
Via een vaste trap bereikt u het zolderverdiep dat reeds is afgewerkt en mogelijkheid biedt tot 3 extra slaapkamers als gewenst of een leuke studio.

Troeven:
- verrassend ruime woning dankzij het zolderverdiep reeds afgewerkt
- Airco unit in woonkamer en slaapkamer gelijkvloers, warmtepomp lucht/lucht
- Ramen dubbel glas uitgerust met autom rolluiken
- Kruipruimte onder woning
- Dubbele garage en carport
- volledig gelijkvloers wonen is perfect mogelijk

Komt u graag deze instapklare en verzorgde woning ontdekken, contacteer dan Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Verdieping -1

Kruipruimte

Gelijkvloers

Inkomhal
2x Toilet
Woonkamer
Keuken
Badkamer
2x Slaapkamer
Garage
Wasplaats
Garage
Carport
Terras
Tuin

Verdieping 1

Zolder
2x Slaapkamer
Bouwjaar
1997
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 469.000
Registratiekosten
€ 9.380,00
Totale prijs
€ 478.380,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 872,00
EPC
293 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250605-0003617649-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
705 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Airco
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Warmtepomp
Ja
Beglazing
Dubbele
Isolatie
EPC C
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen