Ref: Parkheidestraat 45 Tremelo
Prachtige villa woning, rustig gelegen met zonnige, diepe tuin voorzien van zwembad en poolhouse.
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- 143 kWh/m2/jaar
- 2002
- 1.760 m²
- 317 m²
Recente villa, rustig gelegen te Tremelo (Baal) met gunstige verbinding naar Leuven en Aarschot. Gelegen op een oost georiënteerd perceel van 17a60 uitgerust met verwarmd zwembad en prachtig, stijlvolle poolhouse.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime woonkamer werd ingericht met een zithoek, eetplaats en aparte bureau ruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de aangelegde tuin. De leefkeuken met kookeiland is voorzien van kwalitatieve toestellen en biedt veel kastruimte. Aangrenzend aan de keuken biedt het gelijkvloerse een praktische was-en voorraadberging met aparte zij-ingang, een garage en technische berging.
Het 1ste verdiep telt een prachtige open ruimte voor een leuke extra zithoek of het plaatsen van fitness toestellen. 3 ruime slaapkamers en aparte bureau kamer. De master bedroom beschikt over een inloopdressing. Elke kamer is voorzien van ingemaakte kasten. Het verdiep biedt ook een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel.
Het 2de verdiep biedt toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, een ruime nachthal allen voorzien met ingemaakte kastenwanden. Tweede badkamer met douche, toilet en lavabomeubel zorgt voor een extra praktische toets.
De prachtige tuin met verwarmd zwembad en stijlvolle poolhouse met keuken, badkamer en toilet zorgen voor een sfeervolle plek die u voldoende rust en privacy kunnen bieden.
Extra troeven:
Kom snel deze parel ontdekken. Maak uw afspraak op 015 15 15 15
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime woonkamer werd ingericht met een zithoek, eetplaats en aparte bureau ruimte. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de aangelegde tuin. De leefkeuken met kookeiland is voorzien van kwalitatieve toestellen en biedt veel kastruimte. Aangrenzend aan de keuken biedt het gelijkvloerse een praktische was-en voorraadberging met aparte zij-ingang, een garage en technische berging.
Het 1ste verdiep telt een prachtige open ruimte voor een leuke extra zithoek of het plaatsen van fitness toestellen. 3 ruime slaapkamers en aparte bureau kamer. De master bedroom beschikt over een inloopdressing. Elke kamer is voorzien van ingemaakte kasten. Het verdiep biedt ook een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel.
Het 2de verdiep biedt toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, een ruime nachthal allen voorzien met ingemaakte kastenwanden. Tweede badkamer met douche, toilet en lavabomeubel zorgt voor een extra praktische toets.
De prachtige tuin met verwarmd zwembad en stijlvolle poolhouse met keuken, badkamer en toilet zorgen voor een sfeervolle plek die u voldoende rust en privacy kunnen bieden.
Extra troeven:
- EPC B dankzij dak, gevel en vloerisolatie; Aluminium HR ramen, warmptepomp met vloerverwarming gelijkvloers, 30 zonnepanelen
- Elektriciteit conform gekeurd
- 317m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, 2 bureauruimtes, 2 badkamers
- Kwalitatieve materiaalkeuze: parket woonkamer, oude kerkvloer keuken, bijna alle ruimtes voorzien van ingemaakte kasten
- Prachtig, diepe tuin met een max aan privacy en groen verzicht. Perceel ook achteraan bereikbaar via Veldonkstraat.
- Verwarmd zwembad met stijlvolle poolhouse voorzien van keuken, badkamer en toilet
- Buitenberging /tuinhuis achter de poolhouse, veel buitenberging
Kom snel deze parel ontdekken. Maak uw afspraak op 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Garage |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
| Zwembad |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Bijhuis |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
Verdieping 2
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
2002
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Prijs |
€ 929.000
|
| Registratiekosten |
€ 18.580,00
|
| Totale prijs |
€ 947.580,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.681,00
|
| EPC |
143 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250319-0003537712-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.760 m²
|
| Bewoonbare opp. |
317 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Elektriciteit |
|
| conform gekeurd | |
| Isolatie |
|
| EPC B | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|