Ref: SS342230

Zeer ruime woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en grote polyvalente ruimte in hartje Ramsel

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 241 kWh/m2/jaar
  • 1995
  • 703 m²
  • 242 m²
Centraal gelegen in Ramsel vinden we deze charmante en verrassend ruime halfopen bebouwing terug. Deze woning biedt niet alleen een uitstekende ligging, maar ook bijzonder veel ruimte en lichtinval, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en veelzijdigheid. Deze woning leent zich ook perfect voor mensen die graag een praktijk in hun woning wensen uit te baten. 

Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime leefruimte met zeer veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heb je een goed zicht op de zuidgerichte en goed onderhouden tuin. Aansluitend aan de leefruimte vind je een volledig uitgeruste keuken terug. Vanuit de keuken heb je toegang tot de aansluitende wasruimte met nodige voorzieningen. Verder vind je op het gelijkvloers een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en een gastentoilet terug. 

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime polyvalente ruimte die vandaag de dag is ingericht als biljartruimte, maar ook perfect kan dienen als hobbykamer, bureau of een tweede leefruimte. Daarnaast zijn er nog drie ruime slaapkamers en een bijkomende ruimte voorzien als tweede badkamer. Het toilet is reeds geplaatst en de aansluitingen voor bad of douche en lavabo zijn reeds voorzien. Dit vormt een mooie opportuniteit om naar eigen smaak af te werken. 

Tot slot beschikt de woning over een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden of die kan dienen als extra opslagruimte. Daarnaast vind je in de woning ook een kelder terug, ideaal als opslagruimte. 

Achteraan het perceel vinden we een ruim bijgebouw met parkeergelegenheid voor twee wagens. 
Vooraan het gebouw is er veel parkeergelegenheid voor mensen die dan weer een praktijk ambiëren.

Kom deze zeer praktische woning samen met ons ontdekken en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie op 015 15 15 15
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Woonkamer
Slaapkamer
Keuken
Inkomhal
Toilet
Toilet
Badkamer
Wasplaats
Garage
Tuin
Terras

Verdieping 1

Toilet
3x Slaapkamer
Woonkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder
Parkeerplaats
Bouwjaar
1995
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 450.000
Registratiekosten
€ 9.000,00
Totale prijs
€ 459.000,00
EPC
241 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240316-0003175884-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
703 m²
Bewoonbare opp.
242 m²
Bebouwbare opp.
143 m²
Breedte huis
15 m
Breedte grond
17 m
Diepte huis
10 m
Diepte grond
43 m
Diepte gelijkvloers
10 m
Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Telefoon
Ja
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Dubbele
Isolatie
EPC C
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Vloerverwarming gelijkvloers
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen