Ref: Broedersstraat Hulshout mei 2025
Vrijstaande woning gelegen in een zeer rustige straat met 4 ruime slaapkamers
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 312 kWh/m2/jaar
- 1998
- 662 m²
- 197 m²
Rustig gelegen woning in een straat met nauwelijks doorgaand verkeer. Een zeer ruime woning op een oost gericht perceel van 662m². Uw ideale gezinswoning met nabijheid van school, handelaars op fietsafstand.
Deze vrijstaande woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet. Ruime woonkamer met zithoek en eethoek die beiden uitzicht bieden op de tuin. Grote keuken met aangrenzend een praktische voorraad en wasberging die eveneens doorgang biedt tot de inpandige garage.
Het 1ste verdiep geeft uit op 4 ruime slaapkamers, een op te frissen badkamer en apart 2de toilet.
Via een zolderluik kan er toegang geboden worden tot de grote zolderberging.
De woning is tevens voorzien van een kruipruimte.
TROEVEN:
- EPC D: Geen renovatieplicht
- Asbestveilig
- Zeer rustige locatie in rustige woonwijk
- 4 zeer ruime slaapkamers
- veel berging dankzij de ruime zolder
- Verwarming aardgas
De woning heeft een omheinde tuin en een aangelegde oprit vooraan.
Contacteer Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
Deze vrijstaande woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet. Ruime woonkamer met zithoek en eethoek die beiden uitzicht bieden op de tuin. Grote keuken met aangrenzend een praktische voorraad en wasberging die eveneens doorgang biedt tot de inpandige garage.
Het 1ste verdiep geeft uit op 4 ruime slaapkamers, een op te frissen badkamer en apart 2de toilet.
Via een zolderluik kan er toegang geboden worden tot de grote zolderberging.
De woning is tevens voorzien van een kruipruimte.
TROEVEN:
- EPC D: Geen renovatieplicht
- Asbestveilig
- Zeer rustige locatie in rustige woonwijk
- 4 zeer ruime slaapkamers
- veel berging dankzij de ruime zolder
- Verwarming aardgas
De woning heeft een omheinde tuin en een aangelegde oprit vooraan.
Contacteer Dupont Vastgoed voor een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kruipruimte |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1998
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 383.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.660,00
|
| Totale prijs |
€ 390.660,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 964,00
|
| EPC |
312 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241205-0003469783-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
662 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Isolatie |
|
| EPC D | |
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|