Ref: Domstraat 38A Tremelo CC

Vrijstaande moderne woning met veel lichtinval, rustig gelegen. Zeer ruime, zonnige woonkamer.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 179 kWh/m2/jaar
  • 2007
  • 855 m²
  • 222 m²
Vrijstaande woning te Baal (Tremelo), gelegen in een rustige straat op een zeer mooi west georiënteerd perceel van 8are 55ca met groen open zicht achteraan.

Deze moderne villa werd gebouwd in 2007. Recente, strakke woning met veel daglicht dankzij de hoge raampartijen. Een instapklare villa die niet alleen mooi oogt, maar ook zeer praktisch is ingedeeld met zeer ruime slaapkamers, een prachtige woonkamer met zeer veel ruimte en aparte bureauhoek.

Het gelijkvloers biedt een inkomhal met gastentoilet. Zeer grote open woonkamer met ruime, gezellige zithoek en discrete bureauhoek die makkelijk kan omgevormd worden tot extra, aparte kamer.  Zeer zonnige, grote zithoek die het centrale hart vormt van de woning met aangrenzend een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen en comfort. Inpandige garage met automatische poort die deels ruimte biedt als wasplaats en berging. 
Het 1ste verdiep geeft uit op 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 beschikt over een grote ingemaakte kastenwand. Slaapkamer 2 is de masterbedroom met aparte dressing ruimte. Slaapkamer 3 biedt eveneens ruimte tot plaatsing van een dubbel bed en is dus een volwaardige slaapkamer.  De  badkamer is voorzien van een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. 

Een prachtige woning met groen verzicht en een heerlijk thuisgevoel.
De tuin zelf is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangeplant. Veilig voor kind en dier.

De woning heeft EPC score B, vloerverwarming gelijkvloers en radiatoren op het verdiep. 
Elektriciteit is conform gekeurd. Vernieuwd dak.
Een instapklare parel die u zeker positief zal charmeren.

Plan uw bezoek in met Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Bureau
Keuken
Garage
Wasplaats
Tuin
Terras

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Toilet
Bouwjaar
2007
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
West
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - inventaris
Asbestveilig, geen asbest
Prijs
€ 595.000
Registratiekosten
€ 11.900,00
Totale prijs
€ 606.900,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.396,00
EPC
179 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250225-0003537713-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
855 m²
Bewoonbare opp.
222 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Vernieuwd
Elektriciteit
conform
Isolatie
EPC score B (179)
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen