Ref: Kasteelstraat 25 Begijnendijk
Zeer ruime woning, ideaal voor groot gezin met 6 slks, 2 woonkamers, 2 keukens, garage en groot bijgebouw.
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 304 kWh/m2/jaar
- 1.627 m²
- 306 m²
Rustig gelegen vrijstaande woning ideaal voor een groot gezin of voor mensen die graag met 2 families of generaties samen onder 1 dak wonen. Met maar liefst 306m² woonoppervlakte kan deze woning heel wat toepassingen aan ideaal voor een vrij beroep of samengesteld wonen of voor mensen die gewoon veel ruimte wensen.
Deze woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 16a27ca en biedt enorm veel woonvolume dankzij de vele slaapkamers, de dubbele keuken en woonkamer, de inpandige garage en het grote garage bijgebouw.
De woning is instapklaar met centrale verwarming op aardgas, spouwmuurisolatie, ramen voorzien van rolluiken. De EPC score is net over de grens van D, dus mits extra dakisolatie of zonnepanelen kan deze heel snel naar een C score gebracht worden.
Het gelijkvloers verdiep biedt een ruime inkomhal met toegang tot een bureaukamer, een woonkamer met achterliggend de keuken uitgerust met alle toestellen waaronder vaatwas, dubbele koelkast met vriesvak, kookplaat met dampscherm, oven en microgolf oven. Aansluitend een praktische berging en wasplaats. Ruimte met aansluitingen voor de aanmaak van een badkamer gelijkvloers. Toilet.
Inpandige garage met autom poort.
Het 1ste verdiep biedt 5 grote slaapkamers waarvan 1 werd omgebouwd tot 2de woonkamer met open keuken. Een douchecel met toilet zorgt voor extra sanitair op het verdiep. Het verdiep heeft een apart buitentrap beschikbaar waardoor dit ideaal is om een aparte tweede ingang te bieden.
Het zolderverdiep is reeds bereikbaar via een vaste trap en werd opgedeeld in een grote slaapkamer en zolderruimte. De zolder is voorzien van verwarming.
Naast dit alles biedt de tuin u een zeer groot bijgebouw aan van maar liefst 56m² uitgerust met autom poort en drijfkracht.
Kom deze zeer praktische woning samen met ons ontdekken en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie op 015 15 15 15
Deze woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 16a27ca en biedt enorm veel woonvolume dankzij de vele slaapkamers, de dubbele keuken en woonkamer, de inpandige garage en het grote garage bijgebouw.
De woning is instapklaar met centrale verwarming op aardgas, spouwmuurisolatie, ramen voorzien van rolluiken. De EPC score is net over de grens van D, dus mits extra dakisolatie of zonnepanelen kan deze heel snel naar een C score gebracht worden.
Het gelijkvloers verdiep biedt een ruime inkomhal met toegang tot een bureaukamer, een woonkamer met achterliggend de keuken uitgerust met alle toestellen waaronder vaatwas, dubbele koelkast met vriesvak, kookplaat met dampscherm, oven en microgolf oven. Aansluitend een praktische berging en wasplaats. Ruimte met aansluitingen voor de aanmaak van een badkamer gelijkvloers. Toilet.
Inpandige garage met autom poort.
Het 1ste verdiep biedt 5 grote slaapkamers waarvan 1 werd omgebouwd tot 2de woonkamer met open keuken. Een douchecel met toilet zorgt voor extra sanitair op het verdiep. Het verdiep heeft een apart buitentrap beschikbaar waardoor dit ideaal is om een aparte tweede ingang te bieden.
Het zolderverdiep is reeds bereikbaar via een vaste trap en werd opgedeeld in een grote slaapkamer en zolderruimte. De zolder is voorzien van verwarming.
Naast dit alles biedt de tuin u een zeer groot bijgebouw aan van maar liefst 56m² uitgerust met autom poort en drijfkracht.
Kom deze zeer praktische woning samen met ons ontdekken en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie op 015 15 15 15
Naam |
An Dupont
|
Tel. |
+32 15 15 15 15
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Keuken |
|
Woonkamer |
|
Wasplaats |
|
Badkamer |
|
Garage |
|
Bureau |
|
2x Garage |
|
Tuin |
|
Verdieping 1
4x Slaapkamer |
|
Woonkamer |
|
Douche |
|
Toilet |
|
Verdieping 2
Slaapkamer |
|
Zolder |
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Licht op te frissen
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
2 asbestmaterialen vastgesteld
|
Prijs |
€ 449.000
|
Registratiekosten |
€ 8.980,00
|
Totale prijs |
€ 457.980,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 912,00
|
EPC |
304 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241218-0003484475-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
1.627 m²
|
Bewoonbare opp. |
306 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Deels enkel, deels dubbel glas (verouderd) | |
Dak |
Zadeldak
|
Isolatie |
|
score D: spouwmuurisolatie 5cm, dakisolatie 5cm, CV aardgas HR ketel |
Keuken |
|
2 keukens uitgerust met toestellen | |
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|