Ref: Sleutelbaan 55 Begijnendijk

Totaal gerenoveerde woning met garage bijgebouw, ideaal voor een jong koppel of gezin.

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 172 kWh/m2/jaar
  • 310 m²
Instapklare en volledig vernieuwde woning – ideaal voor jong koppel!

Bent u op zoek naar een verzorgde woning waar je meteen kunt intrekken? Deze totaal gerenoveerde woning biedt comfort, ruimte en een moderne afwerking – perfect voor een jong koppel dat wil genieten van een zorgeloze start!
Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime inkomhal voorzien van ingemaakte kastruimte en gastentoilet. De zeer grote en lichtrijke woonkamer is een echte eyecatcher, met een leuk uitzicht op het aangename terras – ideaal om te ontspannen of vrienden te ontvangen.
De volledig nieuwe keuken is uitgerust met moderne toestellen en de praktische berging met ingemaakte kasten biedt extra opslagruimte en dient tevens als wasplaats.
Het verdiep biedt 2 slaapkamers uitgerust met airco die kan warmen als koelen.  De vernieuwde badkamer werd voorzien van een ligbad, douche, 2de toilet en lavabomeubel. 
Kortom: een instapklare parel waar je je meteen thuis voelt.
Troeven:
- Volledig vernieuwd in 2019
- Grote en lichte leefruimte met toegang tot het terras
- EPC B met waarde 172. In 2023 werden er nog 8 zonnepanelen en een batterij geplaatst die de EPC score dus nog verbeteren.
- Woning goed geïsoleerd: dakisolatie, gevelisolatie, ramen vernieuwd dubbel glas
- Elektriciteit conform

De woning biedt veel parkeerplaats op het perceel en heeft eveneens een aparte garagebox.

Mis deze kans niet – deze woning is een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit voor een betaalbare prijs. Verkoop onder 2% registratie mogelijk.
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Berging
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Garage
Terras
2x Parkeerplaats

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Gerenoveerd
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 379.000
Registratiekosten
€ 7.580,00
Totale prijs
€ 386.580,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 546,00
EPC
172 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220109-0002523077-RES-1
Label
epc waarde b
Totale opp. grond
310 m²
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Isolatie
EPC B
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen