Ref: Liersesteenweg 256 Begijnendijk

Totaal vernieuwde woning, 3 ruime slaapkamers op een mooi perceel van 8a71ca

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 267 kWh/m2/jaar
  • 1959
  • 871 m²
  • 177 m²
Instapklare, totaal vernieuwde woning gelegen op de grens Begijnendijk met Heist-o/d-Berg. Gunstige verbinding naar Aarschot, nabijheid van winkels en scholen.

Deze vrijstaande woning werd in 2021 grondig gerenoveerd en voorzien van nieuw dak met dakisolatie, nieuwe ramen HR dubbel glas voorzien van vliegenramen, centrale verwarming aardgas, 8 zonnepanelen en een batterij. Nieuwe vloeren, keuken voorzien van alle toestellen en comfort met eiland, nieuwe badkamer uitgerust met ligbad, douche, 2de toilet en lavabo meubel.

Het gelijkvloers omvat een uitgeruste keuken met kookeiland, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en zithoek, een praktische voorraad berging en wasplaats voorzien van een ingemaakte kast. Inkomhal met gastentoilet.
Het verdiep biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, 2de toilet en lavabo meubel.
Op de tweede verdieping werd de zolder volledig afgewerkt tot 3de zeer ruime slaapkamer of polyvalente ruimte.
Kelderberging aanwezig.

De keuken en woonkamer bieden een mooi uitzicht op de oost gerichte tuin die reeds is voorzien van oprit, verzorgde aanplanting en omheining.
Voldoende parkeermogelijkheden op het perceel.

Contacteer Dupont Vastgoed voor meer info of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
 
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Berging
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Terras
Tuin

Verdieping 1

Badkamer

Verdieping 2

3x Slaapkamer
Bouwjaar
1959
Renovatiejaar
2021
Bebouwing
Open
Algemene staat
Gerenoveerd
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 449.000
Registratiekosten
€ 8.980,00
Totale prijs
€ 457.980,00
EPC
267 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210728-0002269326-RES-2
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
871 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Zadeldak en plat dak
Elektriciteit
conform gekeurd
Isolatie
EPC 267 (score C) voor de plaatsing van de zonnepanelen en batterij
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen