Ref: Liersesteenweg 256 Begijnendijk
Totaal vernieuwde woning, 3 ruime slaapkamers op een mooi perceel van 8a71ca
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 267 kWh/m2/jaar
- 1959
- 871 m²
- 177 m²
Instapklare, totaal vernieuwde woning gelegen op de grens Begijnendijk met Heist-o/d-Berg. Gunstige verbinding naar Aarschot, nabijheid van winkels en scholen.
Deze vrijstaande woning werd in 2021 grondig gerenoveerd en voorzien van nieuw dak met dakisolatie, nieuwe ramen HR dubbel glas voorzien van vliegenramen, centrale verwarming aardgas, 8 zonnepanelen en een batterij. Nieuwe vloeren, keuken voorzien van alle toestellen en comfort met eiland, nieuwe badkamer uitgerust met ligbad, douche, 2de toilet en lavabo meubel.
Het gelijkvloers omvat een uitgeruste keuken met kookeiland, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en zithoek, een praktische voorraad berging en wasplaats voorzien van een ingemaakte kast. Inkomhal met gastentoilet.
Het verdiep biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, 2de toilet en lavabo meubel.
Op de tweede verdieping werd de zolder volledig afgewerkt tot 3de zeer ruime slaapkamer of polyvalente ruimte.
Kelderberging aanwezig.
De keuken en woonkamer bieden een mooi uitzicht op de oost gerichte tuin die reeds is voorzien van oprit, verzorgde aanplanting en omheining.
Voldoende parkeermogelijkheden op het perceel.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer info of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
Deze vrijstaande woning werd in 2021 grondig gerenoveerd en voorzien van nieuw dak met dakisolatie, nieuwe ramen HR dubbel glas voorzien van vliegenramen, centrale verwarming aardgas, 8 zonnepanelen en een batterij. Nieuwe vloeren, keuken voorzien van alle toestellen en comfort met eiland, nieuwe badkamer uitgerust met ligbad, douche, 2de toilet en lavabo meubel.
Het gelijkvloers omvat een uitgeruste keuken met kookeiland, een lichtrijke leefruimte met eetkamer en zithoek, een praktische voorraad berging en wasplaats voorzien van een ingemaakte kast. Inkomhal met gastentoilet.
Het verdiep biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, 2de toilet en lavabo meubel.
Op de tweede verdieping werd de zolder volledig afgewerkt tot 3de zeer ruime slaapkamer of polyvalente ruimte.
Kelderberging aanwezig.
De keuken en woonkamer bieden een mooi uitzicht op de oost gerichte tuin die reeds is voorzien van oprit, verzorgde aanplanting en omheining.
Voldoende parkeermogelijkheden op het perceel.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer info of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Terras |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| 3x Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1959
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 449.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.980,00
|
| Totale prijs |
€ 457.980,00
|
| EPC |
267 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20210728-0002269326-RES-2
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
871 m²
|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Zadeldak en plat dak | |
| Elektriciteit |
|
| conform gekeurd | |
| Isolatie |
|
| EPC 267 (score C) voor de plaatsing van de zonnepanelen en batterij | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|