Ref: Pijpelstraat 2B Booischot
Laagbouw woning met zeer ruime zolder en garage bijgebouw van 65m²
- 6 slaapkamers
- 1 badkamer
- 172 kWh/m2/jaar
- 1998
- 873 m²
- 213 m²
Rustig gelegen laagbouw woning met uitbreidingspotentieel dankzij de zeer ruime zolder reeds voorzien van een vaste trap. Deze woning is direct instapklaar, is gelegen op een mooi perceel van 8a73ca en heeft zeer veel berging mogelijkheden dankzij de zolder, het garage bijgebouw van 65m² en het tuinhuis met gezellige zithoek.
Deze woning werd opgeleverd in 1998 waarbij volgende vernieuwingen reeds werden aangebracht: nieuwe PVC ramen met 3-voudig glas en rolluiken (2015), 10 zonnepanelen met batterij (2021), vernieuwde gasbrander 2014 en alarmsysteem. Het garage bijgebouw werd gebouwd in 2002.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal, woonkamer met open keuken voorzien van alle toestellen en comfort. Praktische berging en wasplaats. 3 ruime slaapkamers. Badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel. Apart 2de gastentoilet beschikbaar.
Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap, reeds voorzien van elektriciteit, radiatoren en 2 ramen. De zolder kan zeer makkelijk omgebouwd worden tot 3 extra slaapkamers.
De zeer verzorgde tuin is volledig omheind en afgesloten met een autom poort. Een ruim garagebijgebouw voorzien van drijfkracht is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar veel berging mogelijkheden of die graag extra werkruimte hebben. Het nieuwe tuinhuis met gezellige zithoek en het overdekte terras zorgen dan weer voor lange, gezellige zomer avonden.
Een woning die veel mensen positief zal charmeren. Kom dus snel een kijkje nemen en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15.
Deze woning werd opgeleverd in 1998 waarbij volgende vernieuwingen reeds werden aangebracht: nieuwe PVC ramen met 3-voudig glas en rolluiken (2015), 10 zonnepanelen met batterij (2021), vernieuwde gasbrander 2014 en alarmsysteem. Het garage bijgebouw werd gebouwd in 2002.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal, woonkamer met open keuken voorzien van alle toestellen en comfort. Praktische berging en wasplaats. 3 ruime slaapkamers. Badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel. Apart 2de gastentoilet beschikbaar.
Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap, reeds voorzien van elektriciteit, radiatoren en 2 ramen. De zolder kan zeer makkelijk omgebouwd worden tot 3 extra slaapkamers.
De zeer verzorgde tuin is volledig omheind en afgesloten met een autom poort. Een ruim garagebijgebouw voorzien van drijfkracht is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar veel berging mogelijkheden of die graag extra werkruimte hebben. Het nieuwe tuinhuis met gezellige zithoek en het overdekte terras zorgen dan weer voor lange, gezellige zomer avonden.
Een woning die veel mensen positief zal charmeren. Kom dus snel een kijkje nemen en contacteer Dupont Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15.
Naam |
An Dupont
|
Tel. |
+32 15 15 15 15
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Woonkamer |
|
Eetkamer |
|
Keuken |
|
Wasplaats |
|
Berging |
|
Badkamer |
|
3x Slaapkamer |
|
2x Toilet |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
2x Garage |
|
Terras |
|
Verdieping 1
3x Slaapkamer |
|
Bouwjaar |
1998
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Oriëntatie tuin |
Noord
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Prijs |
€ 445.000
|
Registratiekosten |
€ 8.900,00
|
Totale prijs |
€ 453.900,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.050,00
|
EPC |
172 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250329-0003565139-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
873 m²
|
Bewoonbare opp. |
213 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
|
vernieuwd 2015-2016 | |
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
|
conform gekeurd | |
Isolatie |
|
EPC score B |
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|