Ref: Park Tremeland april 2025

villa, rustig gelegen en gekaderd in een mooi verzorgde tuin voorzien van zwembad

Adres op aanvraag
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 227 kWh/m2/jaar
  • 2000
  • 2.094 m²
  • 313 m²
Deze prachtige villa biedt alles wat u nodig hebt voor een luxueuze ervaring waarbij u zich onmiddellijk thuis zal voelen. Gelegen in een zeer rustige omgeving te Tremelo op de grens met Keerbergen en Begijnendijk. Gunstige verbinding naar Leuven en toch genietend van alle rust.

Deze stijlvolle villa combineert moderne flair met behoudt van de Spaanse charme. De keuken werd recent volledig vernieuwd waarbij u kan genieten van alle luxe en comfort en waarbij het u aan bergruimte niet zal ontbreken. Ook de badkamer en vloeren werden volledig vernieuwd. De woning biedt een kwalitatieve materiaalkeuze met Meranti ramen dubbel glas, vloerisolatie en vloerverwarming gelijkvloers en zonnepanelen.

Het gelijkvloers biedt een charmante inkomhal met ingebouwde kast en vernieuwd gastentoilet. De woonkamer en keuken kijken beiden uit op de prachtig aangeplante tuin met zwembad waar het u niet zal ontbreken aan privacy en rust.  De vernieuwde keuken is voorzien van vaal kastruimte met schuiflades, dubbele koelkast, kookplaat, vaatwasmachine, steamer, warmtelade, oven, microgolf. Luxe is hier zeker aanwezig. Het gelijkvloers biedt eveneens een bureau- of slaapkamer met ingebouwde kastenwand en een zeer ruime hobbykamer. De voorraadberging en dubbele garage zorgen voor een zeer praktische woning.

Het 1ste verdiep geeft  toegang tot een masterbedroom met kastenwand en totaal vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabo meubel.  Twee kinderkamers met 2de extra douchekamer. Aparte toiletruimte op het verdiep.
Aanwezigheid van zolder en kruipruimte.

De prachtige tuin zorgt voor een mooi geheel en brengt rust en groen in en rondom de woning. Het zalig zuidgericht terras met overdekte zithoek en het verwarmde zwembad brengen u direct in zomerse sfeer.
Een woning die u beslist zal charmeren. Kom snel deze parel ontdekken.

Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen op 015 15 15 15
 
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Verdieping -1

Kruipruimte

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Toilet
2x Slaapkamer
2x Garage
Berging
Tuin
Zwembad
Tuinhuis

Verdieping 1

3x Slaapkamer
2x Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
2000
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 855.000
Registratiekosten
€ 17.100,00
Totale prijs
€ 872.100,00
EPC
227 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240224-0003153621-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
2.094 m²
Bewoonbare opp.
313 m²
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
meranti houten ramen dubbel glas, keuken raam 3dubbel glas
Bevloering
Gelijkvloers vernieuwde vloeren living, keuken, bureau, hal
Elektriciteit
conform gekeurd
Isolatie
EPC C
Keuken
Volledig vernieuwde keuken, hoogwaardig afgewerkt
Raamwerk
meranti
G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
0
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen