Ref: Berlaarbaan SKW

Instapklare, gerenoveerde woning met zuid tuin, 2 tot 3 slaapkamers en veel parking

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 244 kWh/m2/jaar
  • 1931
  • 445 m²
  • 143 m²
Deze totaal gerenoveerde woning biedt alles wat je zoekt als je een betaalbare woning wil combineren met een  moderne afwerking, gunstige EPC score en een goede mobiliteit naar Mechelen en Antwerpen.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken die baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die een mooi zicht bieden op de tuin. De open keuken, uitgerust met alle toestellen, veel opbergruimte en een strakke afwerking, vormt het hart van het huis en is ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid.  
De woning beschikt verder over een gelijkvloerse slaapkamer met volledig afgewerkte dressing en op het verdiep een grote slaapkamer die makkelijk kan opgedeeld worden in 2 aparte slaapkamers. Het gelijkvloers biedt een moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Een tweede gastentoilet is aanwezig. Een berging zolder zorgt voor extra opslagmogelijkheden.

De Zuid georiënteerde tuin biedt volop mogelijkheden voor leuke zomerse barbecue avonden. Ook voorziet de tuin in  voldoende parkeergelegenheid aan de woning.

Dankzij de renovatie is de woning energiezuinig, direct instapklaar en ideaal voor kandidaten die zeer centraal willen wonen met nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Centrale verwarming op aardgas met HR ketel, nieuwe PVC ramen dubbel glas voorzien van autom rolluiken, nieuwe vloerbekleding op beide verdiepen. 

Interesse? Neem snel contact op met Dupont Vastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Badkamer
2x Toilet
Dressing
Slaapkamer
Zolder
Tuin
3x Parkeerplaats

Verdieping 1

2x Slaapkamer
Bouwjaar
1931
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 369.000
Registratiekosten
€ 7.380,00
Totale prijs
€ 376.380,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 560,00
EPC
244 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250316-0003553969-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
445 m²
Bewoonbare opp.
143 m²
Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Zadeldak en plat dak
Isolatie
EPC C
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen