Ref: Berlaarbaan SKW
Instapklare, gerenoveerde woning met zuid tuin, 2 tot 3 slaapkamers en veel parking
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 244 kWh/m2/jaar
- 1931
- 445 m²
- 143 m²
Deze totaal gerenoveerde woning biedt alles wat je zoekt als je een betaalbare woning wil combineren met een moderne afwerking, gunstige EPC score en een goede mobiliteit naar Mechelen en Antwerpen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken die baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die een mooi zicht bieden op de tuin. De open keuken, uitgerust met alle toestellen, veel opbergruimte en een strakke afwerking, vormt het hart van het huis en is ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid.
De woning beschikt verder over een gelijkvloerse slaapkamer met volledig afgewerkte dressing en op het verdiep een grote slaapkamer die makkelijk kan opgedeeld worden in 2 aparte slaapkamers. Het gelijkvloers biedt een moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Een tweede gastentoilet is aanwezig. Een berging zolder zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
De Zuid georiënteerde tuin biedt volop mogelijkheden voor leuke zomerse barbecue avonden. Ook voorziet de tuin in voldoende parkeergelegenheid aan de woning.
Dankzij de renovatie is de woning energiezuinig, direct instapklaar en ideaal voor kandidaten die zeer centraal willen wonen met nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Centrale verwarming op aardgas met HR ketel, nieuwe PVC ramen dubbel glas voorzien van autom rolluiken, nieuwe vloerbekleding op beide verdiepen.
Interesse? Neem snel contact op met Dupont Vastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken die baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die een mooi zicht bieden op de tuin. De open keuken, uitgerust met alle toestellen, veel opbergruimte en een strakke afwerking, vormt het hart van het huis en is ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid.
De woning beschikt verder over een gelijkvloerse slaapkamer met volledig afgewerkte dressing en op het verdiep een grote slaapkamer die makkelijk kan opgedeeld worden in 2 aparte slaapkamers. Het gelijkvloers biedt een moderne badkamer uitgerust met inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Een tweede gastentoilet is aanwezig. Een berging zolder zorgt voor extra opslagmogelijkheden.
De Zuid georiënteerde tuin biedt volop mogelijkheden voor leuke zomerse barbecue avonden. Ook voorziet de tuin in voldoende parkeergelegenheid aan de woning.
Dankzij de renovatie is de woning energiezuinig, direct instapklaar en ideaal voor kandidaten die zeer centraal willen wonen met nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkels op korte afstand. Centrale verwarming op aardgas met HR ketel, nieuwe PVC ramen dubbel glas voorzien van autom rolluiken, nieuwe vloerbekleding op beide verdiepen.
Interesse? Neem snel contact op met Dupont Vastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Naam |
An Dupont
|
Tel. |
+32 15 15 15 15
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
Keuken |
|
Woonkamer |
|
Eetkamer |
|
Badkamer |
|
2x Toilet |
|
Dressing |
|
Slaapkamer |
|
Zolder |
|
Tuin |
|
3x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
2x Slaapkamer |
|
Bouwjaar |
1931
|
Renovatiejaar |
2020
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Prijs |
€ 369.000
|
Registratiekosten |
€ 7.380,00
|
Totale prijs |
€ 376.380,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 560,00
|
EPC |
244 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20250316-0003553969-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
445 m²
|
Bewoonbare opp. |
143 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Rolluiken |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Dak |
Zadeldak
|
Zadeldak en plat dak | |
Isolatie |
|
EPC C |
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|