Ref: Stationsstraat 49 SKW maart 25
Centraal gelegen woning te Sint-Katelijne-Waver, instapklaar met 2 slaapkamers en leuk terras achteraan
- 2 slaapkamers
- 1 badkamer
- 402 kWh/m2/jaar
- 1918
- 280 m²
- 140 m²
Half open bebouwing gelegen in de dorpskern van Sint-Katelijne-Waver. Op wandelafstand van scholen, lokale handelaars en gunstige busverbinding.
Deze verzorgde woning is gelegen op een perceel van 280m² en biedt parkeermogelijkheid vooraan het perceel en een leuk zonnig terras aan de achterzijde. Ideaal voor gezellige zomerse avonden.
Het gelijkvloers biedt een verzorgde keuken voorzien van alle toestellen en veel kastruimte. Woonkamer bestaande uit gezellige zithoek en eethoek met parket vloerbekleding en een gezellige open haard. Veranda of inkom ruimte aan de straatzijde. Gerenoveerde en volledig betegelde badkamer uitgerust met ligbad met douche wand, lavabomeubel en toilet.
Het 1ste verdiep geeft uit op 2 ruime slaapkamers elk voorzien van een lavabomeubel. Een 2de toilet met lavabo. De nachthal is momenteel aangekleed met een grote ingebouwde kast. Hier kan er eventueel nog een bureau geplaatst worden.
Kleine bergingzolder en kelderberging zorgen voor extra stockage mogelijkheden.
De keuken als de woonkamer geven toegang tot een zuidgericht en ingesloten terras. Heerlijk om te genieten van een rustige avond in de zomerzon. Aanwezigheid van een buitenberging op het terras.
Ramen dubbel glas en voorzien van automatische rolluiken. Centrale verwarming aardgas. Asbestveilige woning.
Een ideale woning, direct beschikbaar. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek of verdere inlichtingen: Dupont Vastgoed 015 15 15 15
Deze verzorgde woning is gelegen op een perceel van 280m² en biedt parkeermogelijkheid vooraan het perceel en een leuk zonnig terras aan de achterzijde. Ideaal voor gezellige zomerse avonden.
Het gelijkvloers biedt een verzorgde keuken voorzien van alle toestellen en veel kastruimte. Woonkamer bestaande uit gezellige zithoek en eethoek met parket vloerbekleding en een gezellige open haard. Veranda of inkom ruimte aan de straatzijde. Gerenoveerde en volledig betegelde badkamer uitgerust met ligbad met douche wand, lavabomeubel en toilet.
Het 1ste verdiep geeft uit op 2 ruime slaapkamers elk voorzien van een lavabomeubel. Een 2de toilet met lavabo. De nachthal is momenteel aangekleed met een grote ingebouwde kast. Hier kan er eventueel nog een bureau geplaatst worden.
Kleine bergingzolder en kelderberging zorgen voor extra stockage mogelijkheden.
De keuken als de woonkamer geven toegang tot een zuidgericht en ingesloten terras. Heerlijk om te genieten van een rustige avond in de zomerzon. Aanwezigheid van een buitenberging op het terras.
Ramen dubbel glas en voorzien van automatische rolluiken. Centrale verwarming aardgas. Asbestveilige woning.
Een ideale woning, direct beschikbaar. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek of verdere inlichtingen: Dupont Vastgoed 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Terras |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
Verdieping 1
| Toilet |
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1918
|
| Renovatiejaar |
2001
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
| Prijs |
€ 285.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.700,00
|
| Totale prijs |
€ 290.700,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 484,00
|
| EPC |
402 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231016-0003015891-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
280 m²
|
| Bewoonbare opp. |
140 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bevloering |
|
| Deels tegelvloer, deels parket | |
| Rolluiken |
|
| automatische rolluiken | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|