Ref: Aarschotsesteenweg148Herselt maart 2025
Gerenoveerde ruime woning, ideaal voor een groot gezin, co-housing of als praktijkwoning. Instapklaar!
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 370 kWh/m2/jaar
- 1972
- 2.423 m²
- 320 m²
Bent u op zoek naar een zeer ruime woning met vele mogelijkheden tot co-housing, kangoeroe wonen of wonen in combinatie met praktijkruimte. Dan bent u aan het juiste adres. Ideaal gelegen nabij Aarschot, met gunstige verbinding naar Leuven.
De woning bestaat uit twee verdiepen waarbij elke verdiep beschikt over een keuken, woonkamer, slaapkamers en dus perfect kan dienst doen voor bv een grote familie die samengesteld wensen te wonen.
Het gelijkvloers biedt een ruime woonkamer met zithoek en eethoek, keuken voorzien van granieten werkblad en toestellen, 2 grote slaapkamers, toilet, wasplaats, berging die makkelijk kan omgevormd worden tot 2de badkamer. Ruime technische berging. Het gelijkvloers heeft aparte ingang waardoor deze ruimte ook ideaal is voor een zelfstandige praktijk.
Het 1ste verdiep biedt riante inkomhal met aparte bureaukamer. Zeer ruime living met zithoek en grote open keuken, vernieuwd met Boretti oven, kookplaat, vaatwasmachine, ijskast. Via de living en de keuken krijgt u toegang tot het zonnige terras met mooi uitzicht. 3 ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel. Toilet.
Zolderruimte voor extra opslagmogelijkheden.
Zeer veel parkeergelegenheid, mooie volledig omheinde tuin met bijgebouw.
Vernieuwde woning: Overal nieuwe ramen dubbel glas (2019), nieuwe vloeren, twee nieuwe keukens, nieuwe badkamer, CV mazout met vernieuwde brander. Pelletkachel in de living.
Direct instapklaar. EPC D maar mits extra dakisolatie te brengen naar EPC C.
Kom snel deze woning ontdekken en maak uw afspraak bij Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
De woning bestaat uit twee verdiepen waarbij elke verdiep beschikt over een keuken, woonkamer, slaapkamers en dus perfect kan dienst doen voor bv een grote familie die samengesteld wensen te wonen.
Het gelijkvloers biedt een ruime woonkamer met zithoek en eethoek, keuken voorzien van granieten werkblad en toestellen, 2 grote slaapkamers, toilet, wasplaats, berging die makkelijk kan omgevormd worden tot 2de badkamer. Ruime technische berging. Het gelijkvloers heeft aparte ingang waardoor deze ruimte ook ideaal is voor een zelfstandige praktijk.
Het 1ste verdiep biedt riante inkomhal met aparte bureaukamer. Zeer ruime living met zithoek en grote open keuken, vernieuwd met Boretti oven, kookplaat, vaatwasmachine, ijskast. Via de living en de keuken krijgt u toegang tot het zonnige terras met mooi uitzicht. 3 ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel. Toilet.
Zolderruimte voor extra opslagmogelijkheden.
Zeer veel parkeergelegenheid, mooie volledig omheinde tuin met bijgebouw.
Vernieuwde woning: Overal nieuwe ramen dubbel glas (2019), nieuwe vloeren, twee nieuwe keukens, nieuwe badkamer, CV mazout met vernieuwde brander. Pelletkachel in de living.
Direct instapklaar. EPC D maar mits extra dakisolatie te brengen naar EPC C.
Kom snel deze woning ontdekken en maak uw afspraak bij Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
Naam |
An Dupont
|
Tel. |
+32 15 15 15 15
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
2x Keuken |
|
5x Slaapkamer |
|
Bureau |
|
Badkamer |
|
2x Toilet |
|
Wasplaats |
|
Berging |
|
2x Woonkamer |
|
Tuinhuis |
|
Tuin |
|
5x Parkeerplaats |
|
Bouwjaar |
1972
|
Renovatiejaar |
2019
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilig
|
Prijs |
€ 449.000
|
Registratiekosten |
€ 8.980,00
|
Totale prijs |
€ 457.980,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.140,00
|
EPC |
370 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
Totale opp. grond |
2.423 m²
|
Bewoonbare opp. |
320 m²
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Stookolie |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Nieuwe ramen dubbel glas (2019) | |
Bevloering |
|
Nieuwe vloeren | |
Dak |
Plat dak
|
Roofing dak |
Keuken |
Geïnstalleerd
|
2 nieuwe keukens geplaatst | |
Raamwerk |
PVC
|
Ramen vernieuwd in 2019 | |
Verwarming |
Stookolie
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|