Ref: Geneinde 61 Westerlo
Instapklare woning, 4 slaapkamers, dubbele garage en grote achterliggende tuin
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 676 kWh/m2/jaar
- 1958
- 811 m²
- 175 m²
Half open bebouwing gelegen te Westerlo op een zuidgericht perceel van 811m². De woning werd reeds opgefrist en voorzien van nieuwe keuken en badkamer. Recente brander. Ramen dubbel glas voorzien van rolluiken.
Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met toegang tot de woonkamer en vernieuwde keuken. Achterliggend achter de keuken hebt u een voorraadkamer en een wasplaats met technische ruimte. Aparte toilet aanwezig.
Het 1ste verdiep biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een 3de kinderkamer of hobbykamer. Badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet op het verdiep.
Het zolderverdiep is reeds voorzien van een vaste trap en is reeds ingedeeld als grote 4de slaapkamer en zolderberging.
Praktische voorraadkelder aanwezig bereikbaar via trap vanuit de keuken.
Dubbele garage met autom poort aanwezig.
Grote zuidgeoriënteerde tuin.
Maak uw afspraak om deze woning samen met ons te ontdekken: Dupont Vastgoed 015 15 15 15
Het gelijkvloers omvat een statige inkomhal met toegang tot de woonkamer en vernieuwde keuken. Achterliggend achter de keuken hebt u een voorraadkamer en een wasplaats met technische ruimte. Aparte toilet aanwezig.
Het 1ste verdiep biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een 3de kinderkamer of hobbykamer. Badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet op het verdiep.
Het zolderverdiep is reeds voorzien van een vaste trap en is reeds ingedeeld als grote 4de slaapkamer en zolderberging.
Praktische voorraadkelder aanwezig bereikbaar via trap vanuit de keuken.
Dubbele garage met autom poort aanwezig.
Grote zuidgeoriënteerde tuin.
Maak uw afspraak om deze woning samen met ons te ontdekken: Dupont Vastgoed 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Berging |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
|
| 2x Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Renovatiejaar |
1999
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 295.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.900,00
|
| Totale prijs |
€ 300.900,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 727,00
|
| EPC |
676 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250225-0003536561-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
811 m²
|
| Bewoonbare opp. |
175 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Ramen 1999 vernieuwd | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| vernieuwd | |
| Verwarming |
Stookolie
|
| Brander vernieuwd in 2015 | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|