€ 594.000

Delen

Ref: Meyerveldstraat Lot 5 Aarschot

Vrijstaande nieuwbouw villa, 4 slaapkamers met hoogwaardige materiaalkeuze en afwerking

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2025
  • 540 m²
  • 209 m²
Zeer kwalitatieve, vrijstaande nieuwbouw woning gelegen in een landelijke omgeving te Rillaar, op een steenworp van Aarschot met gunstige verbinding naar Leuven.
Deze nieuwbouw villa wordt volledig afgewerkt opgeleverd. U hebt nog volledige inspraak en keuze bij de afwerking waarbij u keuken, badkamer, vloerbekleding, … nog volledig op uw maat en wensen kan kiezen.

De villa betreft een vrijstaande woning met strakke, hedendaagse bouwstijl en gelegen op een NW gericht perceel van 5a40ca. Oplevering als BEN woning, dus zeer energiezuinig en 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing.
Het betreft een zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 209m² waarbij de indeling is als volgt:
- gelijkvloers : inkomhal, apart gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken die een prachtig zicht op de tuin bieden. Voorraadberging. Bureaukamer of slaapkamer op het gelijkvloers.
- 1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Berging of dressing. Technische ruimte.

De woning wordt zeer hoogwaardig afgewerkt voorzien van alle comfort en isolatie gunstige technieken: overal vloerverwarming via warmtepomp. Ventilatie systeem D. PVC ramen dubbel glas. 8 zonnepanelen. Parket vloerbekleding in de woonkamer. Zeer mooie keuze in keuken en badkamer.


Fotomateriaal online is louter illustratief en wijkt af van de actuele bouw. Voor meer inlichtingen nodigen wij u dan ook graag uit bij Dupont Vastgoed, maak gerust uw afspraak op 015 15 15 15
 
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Slaapkamer

Verdieping 1

Wasplaats
3x Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Dressing
Bouwjaar
2025
Bebouwing
Open
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - inventaris
Geen asbest aanwezig, nieuwbouw
Prijs
€ 594.000
Grondwaarde
€ 145.000,00
Infrastructuur waarde
€ 449.000,00
BTW
€ 94.290,00
Registratiekosten
€ 17.400,00
Totale prijs
€ 705.690,00
Label
epc waarde aplus
Totale opp. grond
540 m²
Bewoonbare opp.
209 m²
Breedte huis
9 m
Diepte huis
12 m
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Isolatie
BEN woning, energiezuinig, score A
Rolluiken
Kan voorzien worden als gewenst mits meerprijs
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen