Ref: Meyerveldstraat Lot 5 Aarschot
Vrijstaande nieuwbouw villa, 4 slaapkamers met hoogwaardige materiaalkeuze en afwerking
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2025
- 540 m²
- 209 m²
Zeer kwalitatieve, vrijstaande nieuwbouw woning gelegen in een landelijke omgeving te Rillaar, op een steenworp van Aarschot met gunstige verbinding naar Leuven.
Deze nieuwbouw villa wordt volledig afgewerkt opgeleverd. U hebt nog volledige inspraak en keuze bij de afwerking waarbij u keuken, badkamer, vloerbekleding, … nog volledig op uw maat en wensen kan kiezen.
De villa betreft een vrijstaande woning met strakke, hedendaagse bouwstijl en gelegen op een NW gericht perceel van 5a40ca. Oplevering als BEN woning, dus zeer energiezuinig en 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing.
Het betreft een zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 209m² waarbij de indeling is als volgt:
- gelijkvloers : inkomhal, apart gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken die een prachtig zicht op de tuin bieden. Voorraadberging. Bureaukamer of slaapkamer op het gelijkvloers.
- 1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Berging of dressing. Technische ruimte.
De woning wordt zeer hoogwaardig afgewerkt voorzien van alle comfort en isolatie gunstige technieken: overal vloerverwarming via warmtepomp. Ventilatie systeem D. PVC ramen dubbel glas. 8 zonnepanelen. Parket vloerbekleding in de woonkamer. Zeer mooie keuze in keuken en badkamer.
Fotomateriaal online is louter illustratief en wijkt af van de actuele bouw. Voor meer inlichtingen nodigen wij u dan ook graag uit bij Dupont Vastgoed, maak gerust uw afspraak op 015 15 15 15
Deze nieuwbouw villa wordt volledig afgewerkt opgeleverd. U hebt nog volledige inspraak en keuze bij de afwerking waarbij u keuken, badkamer, vloerbekleding, … nog volledig op uw maat en wensen kan kiezen.
De villa betreft een vrijstaande woning met strakke, hedendaagse bouwstijl en gelegen op een NW gericht perceel van 5a40ca. Oplevering als BEN woning, dus zeer energiezuinig en 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing.
Het betreft een zeer ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 209m² waarbij de indeling is als volgt:
- gelijkvloers : inkomhal, apart gastentoilet, ruime woonkamer met open keuken die een prachtig zicht op de tuin bieden. Voorraadberging. Bureaukamer of slaapkamer op het gelijkvloers.
- 1ste verdiep: 3 ruime slaapkamers, apart toilet, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Berging of dressing. Technische ruimte.
De woning wordt zeer hoogwaardig afgewerkt voorzien van alle comfort en isolatie gunstige technieken: overal vloerverwarming via warmtepomp. Ventilatie systeem D. PVC ramen dubbel glas. 8 zonnepanelen. Parket vloerbekleding in de woonkamer. Zeer mooie keuze in keuken en badkamer.
Fotomateriaal online is louter illustratief en wijkt af van de actuele bouw. Voor meer inlichtingen nodigen wij u dan ook graag uit bij Dupont Vastgoed, maak gerust uw afspraak op 015 15 15 15
Naam |
An Dupont
|
Tel. |
+32 15 15 15 15
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Berging |
|
Slaapkamer |
|
Verdieping 1
Wasplaats |
|
3x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Dressing |
|
Bouwjaar |
2025
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - inventaris |
Geen asbest aanwezig, nieuwbouw
|
Prijs |
€ 594.000
|
Grondwaarde |
€ 145.000,00
|
Infrastructuur waarde |
€ 449.000,00
|
BTW |
€ 94.290,00
|
Registratiekosten |
€ 17.400,00
|
Totale prijs |
€ 705.690,00
|
Label |
|
Totale opp. grond |
540 m²
|
Bewoonbare opp. |
209 m²
|
Breedte huis |
9 m
|
Diepte huis |
12 m
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Isolatie |
|
BEN woning, energiezuinig, score A |
Rolluiken |
|
Kan voorzien worden als gewenst mits meerprijs |
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Neen
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|