Ref: Zagerijstraat 16 Westerlo jan25
Zeer ruime woning met diepe tuin op 13a24ca. Drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4 kamers.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 940 kWh/m2/jaar
- 1972
- 1.324 m²
- 237 m²
Rustig gelegen woning op een perceel van 13a24ca. De woning heeft een half open karakter waarbij enkel de garage gebouwd is op de perceelsgrens, overigens een vrijstaande woonst.
De woning geniet een zeer diep lopende tuin die vele mogelijkheden biedt voor mensen die houden van dieren en tuinieren.
De woning biedt verrassend veel bewoonbare oppervlakte, 237m² inclusief de zeer diepe inpandige garage.
Het gelijkvloers heeft een riante inkomhal met toegang tot een ruime woonkamer en aparte zithoek, keuken, veranda, badkamer, wasplaats en inpandige garage.
Het 1ste verdiep geeft uit op 3 slaapkamers en een kleinere kamer die eventueel kan omgevormd worden tot badkamer.
Het zolderverdiep is bereikbaar via een valluik en biedt nog optie tot extra slaapkamer(s).
De woning is onderkelderd via kruipruimte en een kleine berging kelder.
TROEVEN:
- Vernieuwd dak (nog te isoleren)
- Automatische garagepoort, zeer diepe garage
- Zeer grote zolder waardoor er potentieel is tot extra slaapkamers
- Zeer diepe tuin
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse: 015 15 15 15
De woning geniet een zeer diep lopende tuin die vele mogelijkheden biedt voor mensen die houden van dieren en tuinieren.
De woning biedt verrassend veel bewoonbare oppervlakte, 237m² inclusief de zeer diepe inpandige garage.
Het gelijkvloers heeft een riante inkomhal met toegang tot een ruime woonkamer en aparte zithoek, keuken, veranda, badkamer, wasplaats en inpandige garage.
Het 1ste verdiep geeft uit op 3 slaapkamers en een kleinere kamer die eventueel kan omgevormd worden tot badkamer.
Het zolderverdiep is bereikbaar via een valluik en biedt nog optie tot extra slaapkamer(s).
De woning is onderkelderd via kruipruimte en een kleine berging kelder.
TROEVEN:
- Vernieuwd dak (nog te isoleren)
- Automatische garagepoort, zeer diepe garage
- Zeer grote zolder waardoor er potentieel is tot extra slaapkamers
- Zeer diepe tuin
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen of een bezoek ter plaatse: 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kruipruimte |
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Veranda |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Bureau |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1972
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 299.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.980,00
|
| Totale prijs |
€ 304.980,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.041,00
|
| EPC |
940 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241019-0003417689-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.324 m²
|
| Bewoonbare opp. |
237 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Dak vernieuwd, geen isolatie geplaatst | |
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|