Ref: Langstraat 85 Heist dec 24C

Totaal vernieuwde woonst op +/- 15 are met groen verzicht, 4 tot 5 slaapkamers, 2 badkamers en EPC A

Adres op aanvraag
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 76 kWh/m2/jaar
  • 2017
  • 1.481 m²
  • 274 m²
Bent u op zoek naar een vernieuwde woning met veel ruimte gelegen op de grens tussen Schriek en Booischot? Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar meerdere slaapkamers (4 tot 5) of een praktijkwoning en dat alles gelegen op een zeer mooi perceel van 14a75ca met groen zicht achteraan.

Troeven: Vernieuwde woning met EPC score A:
- Nieuw dak met 18cm dakisolatie
- Nieuwe ramen met drievoudig glas
- Nieuwe buitengevel met 12cm gevelisolatie
- Nieuwe centrale verwarming aardgas met HR ketel, deels vloerverwarming
- Airco 
- Zonnepanelen met batterij
- Bewoonbare opp 274m²: zeer grote living met open keuken, slaapkamers en veel berging.
- co-housing is een optie waarbij gelijkvloers wonen en wonen op het verdiep allebei perfect mogelijk is

Deze half open bebouwing heeft volgende indeling:
- gelijkvloers biedt een inkomhal met vestiaire kast, zeer grote woonkamer met open keuken en leuke bureauhoek. De enorme lichtinval en het zicht op de mooie tuin zijn hierbij zeker een absolute troef. Een badkamer, apart gastentoilet, berging en inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers.
- Het 1ste verdiep heeft 3 ruime, afgewerkte slaapkamers en een grote open ruimte die makkelijk kan omgetoverd worden tot 2 extra slaapkamers en 2de badkamer. Voorzieningen aanwezig.

De tuin werd reeds voorzien van aangelegde oprit voor meerdere wagens, mooi terras, buitenberging en aanwezigheid waterput.

Een instapklare woning waar u geen gebrek aan plaats zal hebben. Een woning met meerdere opties die wij graag samen met u ontdekken.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer info op 015 15 15 15


 
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Woonkamer
2x Toilet
Badkamer
Berging
Garage
Tuin
Tuinhuis

Verdieping 1

5x Slaapkamer
Badkamer
Bouwjaar
2017
Renovatiejaar
2017
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 498.500
Registratiekosten
€ 9.970,00
Totale prijs
€ 508.470,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 514,00
EPC
76 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240819-0003344695-RES-1
Label
epc waarde a
Totale opp. grond
1.481 m²
Bewoonbare opp.
274 m²
Breedte huis
8 m
Diepte huis
19 m
Aardgas
Ja
Airco
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Driedubbele
Nieuwe PVC ramen drievoudig glas
Dak
Plat dak
Vernieuwd plat dak met dakisolatie 18cm
Isolatie
Score A
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen