Ref: Vennestraat 36B Aarschot jan25
Vrijstaande woning, volledig vernieuwd, gelegen in een zeer rustige straat met prachtig groen verzicht
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 65 kWh/m2/jaar
- 1993
- 525 m²
Bent u op zoek naar een parel van een woning, volledig vernieuwd en gelegen in een rustige straat met nauwelijks doorgaand verkeer en een prachtig groen verzicht achteraan ... ja, u leest het goed, dit is allemaal aanwezig in deze woning.
De woning werd volledig vernieuwd in 2020 en heeft dankzij vele inspanningen een zeer mooie energiescore EPC A: Dak 12cm dakisolatie, nieuwe aluminium ramen met HR dubbel glas, gevelisolatie, warmtepomp met airco unit die kan warmen en koelen in woonkamer, 27 zonnepanelen.
De woning werd voorzien van nieuwe keuken, badkamer, vloerbekleding, elektriciteit conform gekeurd.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal met gastentoilet, L-vormige woonkamer met gezellige zithoek, eetkamer met mogelijkheid tot plaatsing van een bureau. Open vernieuwde keuken met prachtig uitzicht op de tuin en groen verzicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de inpandige garage voorzien van autom poort met wasberging.
Het 1ste verdiep geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien van een vaste ingemaakte kast met achterliggende dressing. Vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en 2de toilet. Sfeervol aangekleed en zeer mooi afgewerkt.
Via een zolderluik is de bergzolder bereikbaar.
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en u krijgt er een prachtig groen uitzicht achteraan bij. Voor mensen die op zoek zijn naar rust, een instapklare en stijlvol afgewerkte woning die voldoet aan alle vormen van energiezuinigheid en een top locatie ... contacteer ons kantoor dan snel voor meer inlichtingen.
Meer info via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
De woning werd volledig vernieuwd in 2020 en heeft dankzij vele inspanningen een zeer mooie energiescore EPC A: Dak 12cm dakisolatie, nieuwe aluminium ramen met HR dubbel glas, gevelisolatie, warmtepomp met airco unit die kan warmen en koelen in woonkamer, 27 zonnepanelen.
De woning werd voorzien van nieuwe keuken, badkamer, vloerbekleding, elektriciteit conform gekeurd.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal met gastentoilet, L-vormige woonkamer met gezellige zithoek, eetkamer met mogelijkheid tot plaatsing van een bureau. Open vernieuwde keuken met prachtig uitzicht op de tuin en groen verzicht. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de inpandige garage voorzien van autom poort met wasberging.
Het 1ste verdiep geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien van een vaste ingemaakte kast met achterliggende dressing. Vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel en 2de toilet. Sfeervol aangekleed en zeer mooi afgewerkt.
Via een zolderluik is de bergzolder bereikbaar.
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en u krijgt er een prachtig groen uitzicht achteraan bij. Voor mensen die op zoek zijn naar rust, een instapklare en stijlvol afgewerkte woning die voldoet aan alle vormen van energiezuinigheid en een top locatie ... contacteer ons kantoor dan snel voor meer inlichtingen.
Meer info via Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
Naam |
An Dupont
|
Tel. |
+32 15 15 15 15
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Toilet |
|
Woonkamer |
|
Keuken |
|
Garage |
|
Tuin |
|
Tuinhuis |
|
Verdieping 1
3x Slaapkamer |
|
Badkamer |
|
Toilet |
|
Verdieping 2
Zolder |
|
Bouwjaar |
1993
|
Renovatiejaar |
2020
|
Bebouwing |
Open
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Asbest - inventaris |
Asbestveilige woning, enkel asbest golfplaten op het tuinhuis
|
Prijs |
€ 499.000
|
Registratiekosten |
€ 9.980,00
|
Totale prijs |
€ 508.980,00
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 716,00
|
EPC |
65 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240815-0003341963-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
525 m²
|
Airco |
Ja
|
Alarm |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Warmtepomp |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Dubbele
|
Nieuwe aluminium ramen HR dubbel glas | |
Bevloering |
|
Nieuwe vloerbekleding | |
Dak |
Zadeldak
|
Elektriciteit |
|
conform gekeurd |
Isolatie |
|
EPC A | |
Keuken |
Geïnstalleerd
|
Nieuwe keuken voorzien van alle toestellen en comfort | |
Raamwerk |
Aluminium
|
Nieuwe aluminium ramen HR dubbel glas | |
Verwarming |
Warmtepomp
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|