Ref: Beverlaak 52 Werchter
Vrijstaande woning op 7a37ca, gelegen in een rustige straat in de dorpskern.
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 599 kWh/m2/jaar
- 1966
Vrijstaande woning gelegen te Werchter centrum, in een rustige straat. Zeer gunstige verbinding naar Leuven. De woning werd zeer goed onderhouden en is direct bewoonbaar. Mits de nodige inspanningen om de woonst energiezuiniger te maken is dit een zeer ruime, ideale gezinswoning.
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer en keuken met beiden een uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken grenst een veranda en apart toilet.
Het 1ste verdiep geeft via een nachthal voorzien van een lavabo toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 kinderkamer.
De woning is voorzien van een grote kelder met ruimte voor plaatsing wagen of motorvoertuig, berging en momenteel is de badkamer hier ook aanwezig.
De tuin is oost georiënteerd. Apart garagebijgebouw met autom poort.
Verwarming is op mazout. Vernieuwde bovengrondse mazouttank 2016.
Een top locatie en een mooi onderhouden woning met mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Dupont Vastgoed 015 15 15 15
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met toegang tot de woonkamer en keuken met beiden een uitzicht op de tuin. Aansluitend aan de keuken grenst een veranda en apart toilet.
Het 1ste verdiep geeft via een nachthal voorzien van een lavabo toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 ruime en 1 kinderkamer.
De woning is voorzien van een grote kelder met ruimte voor plaatsing wagen of motorvoertuig, berging en momenteel is de badkamer hier ook aanwezig.
De tuin is oost georiënteerd. Apart garagebijgebouw met autom poort.
Verwarming is op mazout. Vernieuwde bovengrondse mazouttank 2016.
Een top locatie en een mooi onderhouden woning met mogelijkheden. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Dupont Vastgoed 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Veranda |
|
| Toilet |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1966
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 294.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.820,00
|
| Totale prijs |
€ 302.820,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 835,00
|
| EPC |
599 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240923-0003383827-RES-1
|
| Label |
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
|
| Deels dubbel glas, deels enkel glas | |
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Vernieuwde tank 2016 | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|