Ref: Brouwerijstraat 49 Hulshout
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, ruime kelder op een mooi perceel van 10a49ca
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 540 kWh/m2/jaar
- 1967
- 1.049 m²
- 195 m²
Ruime, open bebouwing gelegen in een zeer rustige straat met nauwelijks doorgaand verkeer. Ideaal gelegen nabij de dorpskern en toch zeer rustig op een mooi perceel van 10are 49ca.
De woning is zeer goed onderhouden en biedt zeer veel mogelijkheden, ideaal als gezinswoning.
Centrale verwarming aardgas met vernieuwde HR brander 2017. Zeer stevige bouw.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal, ruime leefkeuken, woonkamer met gezellige houtkachel. Het 1ste verdiep biedt toegang tot 3 zeer correcte slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Het kelderverdiep bestaat uit een inpandige garage met automatische poort, wasplaats en kelderberging. Het overige kelderdeel bestaat uit een kruipruimte.
De grond loopt zeer diep en is momenteel ingedeeld in een aangeplante tuin en een grote ruimte voor de kippen met bijgebouw.
Kom snel deze woning ontdekken en maak uw afspraak met Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
De woning is zeer goed onderhouden en biedt zeer veel mogelijkheden, ideaal als gezinswoning.
Centrale verwarming aardgas met vernieuwde HR brander 2017. Zeer stevige bouw.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal, ruime leefkeuken, woonkamer met gezellige houtkachel. Het 1ste verdiep biedt toegang tot 3 zeer correcte slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel.
Het kelderverdiep bestaat uit een inpandige garage met automatische poort, wasplaats en kelderberging. Het overige kelderdeel bestaat uit een kruipruimte.
De grond loopt zeer diep en is momenteel ingedeeld in een aangeplante tuin en een grote ruimte voor de kippen met bijgebouw.
Kom snel deze woning ontdekken en maak uw afspraak met Dupont Vastgoed op 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| 2x Toilet |
|
| Kelder |
|
| Kruipruimte |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
| Tuinhuis |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 329.000
|
| Registratiekosten |
€ 9.870,00
|
| Totale prijs |
€ 338.870,00
|
| EPC |
540 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241001-0003394183-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.049 m²
|
| Bewoonbare opp. |
195 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Grotendeels dubbele beglazing, geen HR dubbel glas | |
| Isolatie |
|
| Score F | |
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Nieuwe HR brander 2017 | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|