Ref: grote heidestraat44 BooischotC
Ruime woning, 4 tot 5 slaapkamers gelegen op een zonnig perceel van 10a 43ca. Groot bijgebouw.
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 986 kWh/m2/jaar
- 1956
- 1.043 m²
Ruime woning gelegen te Booischot op de grens met Begijnendijk. Nabijheid van station, lokale handelaars en scholen op fietsafstand. Gunstige verbinding naar Aarschot en Leuven.
Deze vrijstaande woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 10a 43ca. Een ruime woning met een grote tuin, ideaal als gezinswoning.
Via de inkomhal krijgt u toegang tot de woonkamer met open keuken. Aansluitend hebt u de badkamer en opbergruimte. Het 1ste verdiep geeft uit op 3 slaapkamers. Het zolderverdiep werd voorzien van 8cm dakisolatie en werd ingedeeld als 2 slaapkamers en een zolderberging.
Troeven:
- Ruime woning met grote tuin
- De woning werd grotendeels voorzien van nieuwe PVC ramen dubbel glas.
- Aardgas aanwezig in de woning. Huidige verwarming houtkachel.
- Elektriciteit conform gekeurd
- 22 zonnepanelen en zonneboiler
- Het hellend dak werd uitgerust met 8cm dakisolatie.
- Groot bijgebouw in de tuin met vernieuwd dak
De renovatiewerken voor deze woning waren gestart. Mits uw verdere afwerking kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige gezinswoning.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Dupont Vastgoed 015 15 15 15
Deze vrijstaande woning is gelegen op een zuidgericht perceel van 10a 43ca. Een ruime woning met een grote tuin, ideaal als gezinswoning.
Via de inkomhal krijgt u toegang tot de woonkamer met open keuken. Aansluitend hebt u de badkamer en opbergruimte. Het 1ste verdiep geeft uit op 3 slaapkamers. Het zolderverdiep werd voorzien van 8cm dakisolatie en werd ingedeeld als 2 slaapkamers en een zolderberging.
Troeven:
- Ruime woning met grote tuin
- De woning werd grotendeels voorzien van nieuwe PVC ramen dubbel glas.
- Aardgas aanwezig in de woning. Huidige verwarming houtkachel.
- Elektriciteit conform gekeurd
- 22 zonnepanelen en zonneboiler
- Het hellend dak werd uitgerust met 8cm dakisolatie.
- Groot bijgebouw in de tuin met vernieuwd dak
De renovatiewerken voor deze woning waren gestart. Mits uw verdere afwerking kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige gezinswoning.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Dupont Vastgoed 015 15 15 15
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Atelier |
|
Verdieping 1
| 5x Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
| Bouwjaar |
1956
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 277.000
|
| Registratiekosten |
€ 8.310,00
|
| Totale prijs |
€ 285.310,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 466,00
|
| EPC |
986 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221211-0002751806-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
1.043 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Grotendeels vernieuwde ramen, PVC dubbel glas | |
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
|
| Conform gekeurd | |
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas binnen in de woning. Huidige verwarming via houtkachel. | |
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|