€ 300.000

Delen

Ref: Jozef M Fin oplevC

Nieuwbouw woning, 4 slks, mogelijkheid tot garage op een perceel van 528m².

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2024
  • 528 m²
  • 190 m²
Deze half open bebouwing staat momenteel in ruwbouw fase water en winddicht en kan volledig naar uw smaak nog afgewerkt worden.  De afwerking gebeurd volgens lastenboek waarbij u zelf inspraak hebt in de keuze van keuken, badkamer, vloerbekleding, ...  
Gezien de ruwbouw er al staat kan de verdere afwerking snel verlopen. 

Deze ruime half open bebouwing is gebouwd op een perceel van 528m² met NO gerichte tuin. Achteraan het perceel is reeds een funderingsplaat voorzien voor het plaatsen van een garage, carport of tuinhuis.

De woning is ingedeeld als volgt:
- Gelijkvloers biedt een inkomhal met vestiaire optie, toilet, woonkamer met open keuken en berging.
- Het 1ste verdiep geeft uit op een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer
- Het 2de verdiep biedt een ruime zolder die kan omgebouwd worden tot extra slaapkamers en een technische berging ruimte.  Reeds voorzien van vaste trap.

Troeven:
- ruime bewoonbare opp van 190m² met 4 mooie slaapkamers en zolderberging.
- funderingsplaat voor garage reeds voorzien
- Warmtepomp en vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers en 1ste verdiep. 
- Zonnepanelen
- Snellere oplevering omdat de ruwbouw er al staat en de woning reeds water en winddicht gebouwd is.
- CASCO oplevering: prijs 300.000 euro excl BTW
- Volledig afgewerkt: prijs 419.000 euro excl BTW

Kom deze woning ontdekken met ons.
Contacteer ons voor meer inlichtingen op 015 15 15 15.
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Berging
Terras
Tuin
Garage

Verdieping 1

4x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder
Berging
Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Nieuwe staat
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilige woning
Prijs
€ 300.000
Grondwaarde
€ 180.000,00
Constructiewaarde
€ 120.000,00
BTW
€ 25.200,00
Registratiekosten
€ 21.600,00
Totale prijs
€ 346.800,00
E peil
20
Totale opp. grond
528 m²
Bewoonbare opp.
190 m²
Breedte huis
7 m
Diepte huis
13 m
Diepte gelijkvloers
13 m
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Dak
Lessenaarsdak
Isolatie
E30 of E20 bij optioneel zonnepanelen bij te nemen
Keuken
Geïnstalleerd
Zelf te kiezen, zie lastenboek
Raamwerk
PVC
Verwarming
Warmtepomp met vloerverwarming gelijkvloers en 1ste verdiep
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen