Ref: Vinkenlaan 33 Booischotnew

Rustig gelegen, vrijstaande woning op een ZO gericht perceel van 428m².

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 762 kWh/m2/jaar
  • 1958
  • 428 m²
Bent u op zoek naar een toffe woning, gelegen in een zeer rustige straat met nauwelijks doorgaand verkeer. Lees dan beslist verder. De woning heeft een gunstige verbinding naar het centrum van Heist en Aarschot, nabijheid van openbaar vervoer te Booischot, scholen en lokale handelaars op fietsafstand.

De woning is vrijstaand gebouwd en geniet een mooie zonnige ZO tuin.
De ramen werden reeds vernieuwd en voorzien van PVC HR glas met rolluiken.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal, keuken, woonkamer met zithoek en eethoek, badkamer, wasplaats en apart toilet.
Het 1ste verdiep geeft uit op 2 ruime slaapkamers en een 3de kinderkamer.
Kelderberging en aparte garagebox zijn aanwezig.

Een mooi gelegen woning dat mits de nodige renovatie een ware parel kan zijn als ideale gezinswoning.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen op 015 15 15 15 of info@dupont-vastgoed.be

 
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Badkamer
Berging
Toilet

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Bouwjaar
1958
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 245.000
Registratiekosten
€ 7.350,00
Totale prijs
€ 252.350,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 389,00
EPC
762 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240709-0003308118-RES-1
Label
epc waarde f
Totale opp. grond
428 m²
Elektriciteit
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Nieuwe ramen 2008: PVC dubbel glas met rolluiken
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
B
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja