Ref: Vinkenlaan 33 Booischotnew
Rustig gelegen, vrijstaande woning op een ZO gericht perceel van 428m².
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 762 kWh/m2/jaar
- 1958
- 428 m²
Bent u op zoek naar een toffe woning, gelegen in een zeer rustige straat met nauwelijks doorgaand verkeer. Lees dan beslist verder. De woning heeft een gunstige verbinding naar het centrum van Heist en Aarschot, nabijheid van openbaar vervoer te Booischot, scholen en lokale handelaars op fietsafstand.
De woning is vrijstaand gebouwd en geniet een mooie zonnige ZO tuin.
De ramen werden reeds vernieuwd en voorzien van PVC HR glas met rolluiken.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal, keuken, woonkamer met zithoek en eethoek, badkamer, wasplaats en apart toilet.
Het 1ste verdiep geeft uit op 2 ruime slaapkamers en een 3de kinderkamer.
Kelderberging en aparte garagebox zijn aanwezig.
Een mooi gelegen woning dat mits de nodige renovatie een ware parel kan zijn als ideale gezinswoning.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen op 015 15 15 15 of info@dupont-vastgoed.be
De woning is vrijstaand gebouwd en geniet een mooie zonnige ZO tuin.
De ramen werden reeds vernieuwd en voorzien van PVC HR glas met rolluiken.
Het gelijkvloers biedt een inkomhal, keuken, woonkamer met zithoek en eethoek, badkamer, wasplaats en apart toilet.
Het 1ste verdiep geeft uit op 2 ruime slaapkamers en een 3de kinderkamer.
Kelderberging en aparte garagebox zijn aanwezig.
Een mooi gelegen woning dat mits de nodige renovatie een ware parel kan zijn als ideale gezinswoning.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen op 015 15 15 15 of info@dupont-vastgoed.be
| Naam |
An Dupont
|
| Tel. |
+32 15 15 15 15
|
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Berging |
|
| Toilet |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1958
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Prijs |
€ 245.000
|
| Registratiekosten |
€ 7.350,00
|
| Totale prijs |
€ 252.350,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 389,00
|
| EPC |
762 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240709-0003308118-RES-1
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
428 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Nieuwe ramen 2008: PVC dubbel glas met rolluiken | |
| Verwarming |
Stookolie
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|