Ref: Langstraat 85 Heist
Totaal vernieuwde woning gelegen op een zeer diep perceel met groen zicht, zeer veel woonvolume en mogelijkheden
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- 76 kWh/m2/jaar
- 1.481 m²
- 253 m²
Bent u op zoek naar een totaal vernieuwde woning met veel ruimte? Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar meerdere slaapkamers (4 tot 5) of een praktijkwoning en dat alles gelegen op een zeer mooi perceel van 14a75ca met groen zicht achteraan.
De woning werd volledig vernieuwd en voorzien van nieuw dak met 18cm dakisolatie, nieuwe ramen met drievoudig glas, nieuwe muren met gevelisolatie van 12cm, centrale verwarming aardgas met HR ketel met deels vloerverwarming, zonnepanelen met batterij. Dit verklaart uiteraard de super gunstige isolatiescore van 76kwh of label A.
Deze half open bebouwing biedt een zeer groot woonoppervlakte van 253m² waarbij u kan genieten van volgende indeling:
- gelijkvloers biedt een inkomhal met vestiaire kast, zeer grote woonkamer met open keuken en leuke bureauhoek. De enorme lichtinval en het zicht op de mooie tuin zijn hierbij zeker een absolute troef. Een badkamer, apart gastentoilet, berging en inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers.
- Het 1ste verdiep heeft 3 ruime, volledig afgewerkte slaapkamers en nog een zeer grote open ruimte die makkelijk kan omgetoverd worden tot 2 extra slaapkamers en 2de badkamer op het verdiep. Dus nog vele mogelijkheden.
De woning werd volledig in een nieuw jasje gestoken en ook de tuin werd reeds voorzien van aangelegde oprit voor meerdere wagens, mooi terras, buitenberging voor extra berging.
Voorziening van waterput.
Een instapklare woning waar u geen gebrek aan plaats zal hebben. Een woning met meerdere opties die wij graag samen met u ontdekken.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer info op 015 15 15 15
De woning werd volledig vernieuwd en voorzien van nieuw dak met 18cm dakisolatie, nieuwe ramen met drievoudig glas, nieuwe muren met gevelisolatie van 12cm, centrale verwarming aardgas met HR ketel met deels vloerverwarming, zonnepanelen met batterij. Dit verklaart uiteraard de super gunstige isolatiescore van 76kwh of label A.
Deze half open bebouwing biedt een zeer groot woonoppervlakte van 253m² waarbij u kan genieten van volgende indeling:
- gelijkvloers biedt een inkomhal met vestiaire kast, zeer grote woonkamer met open keuken en leuke bureauhoek. De enorme lichtinval en het zicht op de mooie tuin zijn hierbij zeker een absolute troef. Een badkamer, apart gastentoilet, berging en inpandige garage vervolledigen het gelijkvloers.
- Het 1ste verdiep heeft 3 ruime, volledig afgewerkte slaapkamers en nog een zeer grote open ruimte die makkelijk kan omgetoverd worden tot 2 extra slaapkamers en 2de badkamer op het verdiep. Dus nog vele mogelijkheden.
De woning werd volledig in een nieuw jasje gestoken en ook de tuin werd reeds voorzien van aangelegde oprit voor meerdere wagens, mooi terras, buitenberging voor extra berging.
Voorziening van waterput.
Een instapklare woning waar u geen gebrek aan plaats zal hebben. Een woning met meerdere opties die wij graag samen met u ontdekken.
Contacteer Dupont Vastgoed voor meer info op 015 15 15 15
Naam |
An Dupont
|
Tel. |
+32 15 15 15 15
|
info@dupont-vastgoed.be
|
Gelijkvloers
Inkomhal |
|
Keuken |
|
Woonkamer |
|
Toilet |
|
Badkamer |
|
Berging |
|
Garage |
|
Badkamer |
|
Verdieping 1
4x Slaapkamer |
|
Renovatiejaar |
2017
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Prijs |
€ 498.500
|
Registratiekosten |
€ 14.955,00
|
Totale prijs |
€ 513.455,00
|
EPC |
76 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240819-0003344695-RES-1
|
Label |
|
Totale opp. grond |
1.481 m²
|
Bewoonbare opp. |
253 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Septische put |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Beglazing |
Driedubbele
|
Nieuwe PVC ramen drievoudig glas | |
Dak |
Plat dak
|
Vernieuwd plat dak met dakisolatie 18cm |
Isolatie |
|
Score A |
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|