Ref: Park TremelandC

Idyllisch gelegen villa in prachtig aangelegde tuin voorzien van zwembad

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 227 kWh/m2/jaar
  • 1999
  • 2.094 m²
  • 313 m²
Bent u op zoek naar een prachtig gelegen villa, gekaderd in een mooi aangeplante tuin waarbij u zich onmiddellijk op vakantie voelt. Dan bent u aan het juiste adres.
Een zeer verzorgde villa, direct instapklaar in een zeer rustige straat gelegen met nauwelijks doorgaand verkeer.

De villa werd in 1999 gebouwd en werd reeds voorzien van een totaal vernieuwde keuken, badkamer, vloeren gelijkvloers, zonnepanelen.  Zeer degelijk gebouwd met kwalitatieve bouwmaterialen. Meranti ramen overal dubbel glas. Dakisol 10cm, vloerisolatie. Vloerverwarming gelijkvloers woonkamer, keuken en bureau.

Het gelijkvloers geniet een charmante inkomhal met vestiaire kast en vernieuwd gastentoilet. Woonkamer met aparte zithoek en eetkamer en aansluitend vernieuwde keuken voorzien van alle comfort, veel schuiflades en bergingmogelijkheden, ingebouwde koelkast, 2de Amerikaanse koelkast, kookplaat, vaatwasmachine, steamer, warmtelade, oven, microgolf. Luxe is hier zeker aanwezig. Vanuit alle ruimtes een prachtig zicht op groen en genietend van rust. Gelijkvloerse slaapkamer of bureaukamer met ingebouwde kastenwand. Grote voorraadberging en dubbele garage zorgen voor een zeer praktische woning. Ruime fitness of hobby kamer gelijkvloers, ideaal als extra hobbyruimte of slaapkamer.

Het 1ste verdiep verleent toegang tot een masterbedroom met kastenwand en totaal vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, meubel.  Twee kinderkamers met 2de extra douchekamer. Toiletruimte.

Zolderverdiep en kruipruimte aanwezig.

De prachtige tuin zorgt voor een mooi geheel en brengt rust en groen in en rondom de woning. Elk hoekje biedt een ander uitzicht. Vergund zwembad en tuinhuis. Zalig zuidgericht terras met overdekte zithoek voor lange zomerse avonden. Veel parkeergelegenheid.

Een woning die u beslist zal charmeren. Kom snel deze parel ontdekken. Contacteer Dupont Vastgoed voor meer inlichtingen op 015 15 15 15
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Verdieping -1

Kruipruimte

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Toilet
2x Slaapkamer
2x Garage
Berging

Verdieping 1

3x Slaapkamer
2x Badkamer
Toilet

Verdieping 2

Zolder
Bouwjaar
1999
Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig
Prijs
€ 895.000
Registratiekosten
€ 26.850,00
Totale prijs
€ 921.850,00
EPC
227 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240224-0003153621-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
2.094 m²
Bewoonbare opp.
313 m²
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
meranti houten ramen dubbel glas, keuken raam 3dubbel glas
Bevloering
Gelijkvloers vernieuwde vloeren living, keuken, bureau, hal
Elektriciteit
conform gekeurd
Keuken
Hyper-geïnstalleerd
Volledig vernieuwde keuken, hoogwaardig afgewerkt
Raamwerk
Hout
meranti
Verwarming
Stookolie
G(ebouw)-score info
0
P(erceel)-score info
0
Stedenbouwkundige bestemming
Woonparken
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen