Ref: Olenseweg 19

Vrijstaande woning, onderkelderd, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4de slk, dubbele garage.

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 276 kWh/m2/jaar
  • 1987
  • 997 m²
  • 257 m²
Vrijstaande woning gelegen te Westerlo op een perceel van bijna 10 are. De woning is grotendeels onderkelderd wat zeer veel mogelijkheden biedt qua extra berging ruimte.

De woning werd gebouwd in 1987 waarbij het dak werd geïsoleerd, spouwmuurisolatie, ramen vernieuwd in 2016 met dubbel glas, 30 zonnepanelen met vernieuwde omvormer. Elektriciteit conform gekeurd.
Direct instapklare en verzorgde woning met 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden tot 4 slaapkamers.

Het gelijkvloers biedt een inkomhal met vestiaire ruimte en gastentoilet. Zonnige leefruimte met zicht op de tuin. Grote leefkeuken die vernieuwd werd in 2000 voorzien van granieten werkblad en toestellen. Praktische voorraadberging en aparte wasberging aansluitend. Nieuwe badkamer met douche, ligbad en lavabo. 
Dubbele inpandige garage met autom poort en valluik naar grote zolder met optie tot extra slaapkamer of hobbyruimte. 
Het 1ste verdiep geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers, aparte toiletruimte en zolderberging met optie tot 2de badkamer.
De woning is onderkelderd.

De tuin werd aangeplant en voorzien van een mooi tuinhuis dat een heel leuke buitenruimte vormt. 
Vooraan de woning aangelegde oprit en naast de dubbele garage is er tevens een carport rechts van de woning.

Contacteer ons kantoor Dupont Vastgoed voor meer info of een bezoek ter plaatse op 015 15 15 15  
Naam
An Dupont
Tel.
+32 15 15 15 15
E-mail
info@dupont-vastgoed.be

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Keuken
Woonkamer
Badkamer
Wasplaats
Berging
2x Garage
2x Toilet
Carport
Tuinhuis
Tuin

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Zolder
Bouwjaar
1987
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Prijs
€ 438.000
Registratiekosten
€ 13.140,00
Totale prijs
€ 451.140,00
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.179,00
EPC
276 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240607-0003274553-RES-1
Label
epc waarde c
Totale opp. grond
997 m²
Bewoonbare opp.
257 m²
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Zonnepanelen
Ja
Beglazing
Dubbele
Nieuwe ramen 2016
Dak
Zadeldak
Isolatie
EPC C
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen